기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 내동

논산 내동모닝빌2차아파트 관리비 명세서

충청남도 논산시 체육로 13

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,157원 논산시 대비 높음 54%
  • 127세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2014.10.15 (12년차)
관리비부과면적
10,224㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
나성건설(주)
주차
158대
CCTV
38대
승강기
5대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022582
논산 내동모닝빌2차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,692원 430.9 4,405,864
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,416원 낮음 15% 논산시 중앙값 ㎡당 442.7원 대비 377.8 3,862,894
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,169원 높음 43% 논산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.5 148,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 972원 높음 294% 논산시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 12.1 123,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,134원 높음 288% 논산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 26.5 271,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,587원 789.9 8,075,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,501원 낮음 6% 논산시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 167.7 1,714,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,960원 높음 151% 논산시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 546.1 5,582,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,362원 높음 153% 논산시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 16.9 173,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,465원 높음 63% 논산시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 43.0 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,299원 높음 110% 논산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,126원 274.8 2,810,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,320원 높음 1039% 논산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 165.5 1,691,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,522원 높음 169% 논산시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 81.0 828,310
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,181원 비교 자료 없음 14.7 150,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,102원 비교 자료 없음 13.7 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,981원 1,378.6 14,094,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,867원 높음 260% 논산시 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 284.0 2,904,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,911원 높음 47% 논산시 중앙값 ㎡당 456.8원 대비 669.7 6,846,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,452원 높음 7175% 논산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 18.0 184,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,506원 높음 59% 논산시 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 316.8 3,239,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 28% 논산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 29.3 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 719원 높음 29% 논산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.9 91,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 785원 낮음 11% 논산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.8 99,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,380원 높음 117% 논산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 42.0 429,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,764원 282.8 2,891,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,764원 높음 22% 논산시 중앙값 ㎡당 231.7원 대비 282.8 2,891,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,151원 중앙값 2,045원/㎡ 높음 54% 3,157 32,277,124

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,155,713원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,228만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,501만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 19,073원
월 부과액의 5년 7개월 월 2,891,070원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,476원 대비 높음 155% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,410만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 영상정보처리기기(CCTV) 증설 및 교체공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰금액 / 등록서류 적정 경쟁입찰 낙찰 34,096,000원 –
2025.05.19 균열보수 및 재도장, 옥상 방수공사등 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 현장설명참석완료 /제출서류 적격/ 최저가금액 경쟁입찰 낙찰 205,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법