기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 내동

논산 내동모닝빌2차아파트 관리비 명세서

충청남도 논산시 체육로 13

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,213원 논산시 대비 높음 64%
  • 127세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2014.10.15 (12년차)
관리비부과면적
10,224㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
나성건설(주)
주차
158대
CCTV
38대
승강기
5대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022582
논산 내동모닝빌2차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,960원 421.8 4,312,879
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,611원 낮음 13% 논산시 중앙값 ㎡당 423.8원 대비 367.8 3,760,594
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,698원 높음 88% 논산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 21.1 215,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,046원 높음 351% 논산시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 13.0 132,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 850원 높음 401% 논산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 10.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 754원 높음 17% 논산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.4 95,805
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,161원 809.4 8,275,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,501원 낮음 4% 논산시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 167.7 1,714,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,102원 높음 150% 논산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 560.2 5,727,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,362원 높음 146% 논산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 16.9 173,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,898원 높음 78% 논산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 48.4 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,299원 높음 110% 논산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,409원 303.2 3,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,998원 높음 932% 논산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 198.7 2,031,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,522원 높음 181% 논산시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 81.0 828,310
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 787원 비교 자료 없음 9.8 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,102원 비교 자료 없음 13.7 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,382원 1,147.5 11,732,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,647원 높음 179% 논산시 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 181.9 1,860,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,122원 높음 37% 논산시 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 560.5 5,730,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,053원 높음 696% 논산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 25.5 260,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,448원 높음 41% 논산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 278.8 2,850,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 30% 논산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 29.3 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 622원 높음 28% 논산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.7 79,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,181원 높음 26% 논산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.7 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,946원 높음 147% 논산시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 49.0 501,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,764원 531.2 5,431,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,764원 높음 135% 논산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 531.2 5,431,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,677원 중앙값 1,965원/㎡ 높음 64% 3,213 32,851,929

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,558,247원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,228만 25.01
  2. 3,233만 25.02
  3. 3,261만 25.03
  4. 3,285만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,054만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 20,592원
월 부과액의 3년 3개월 월 5,431,070원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,346원 대비 높음 147% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,410만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 영상정보처리기기(CCTV) 증설 및 교체공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰금액 / 등록서류 적정 경쟁입찰 낙찰 34,096,000원 –
2025.05.19 균열보수 및 재도장, 옥상 방수공사등 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 현장설명참석완료 /제출서류 적격/ 최저가금액 경쟁입찰 낙찰 205,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법