대구광역시 남구2026년 8월 부과분
힐스테이트앞산센트럴
대구광역시 남구 대덕로 162
세대당 평균 월 관리비
266,962원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.04 (2년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,867㎡
- 전용면적 합계
- 24,570㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 63,044원 단지 총액 2,175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,773원 단지 총액 1,752만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,000원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 142,959원 단지 총액 4,932만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 7,185원 단지 총액 248만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,866,865원 · 세대당 251,788
- 2025년 10월 73,227,539원 · 세대당 212,253
- 2025년 11월 74,632,089원 · 세대당 216,324
- 2025년 12월 74,216,948원 · 세대당 215,121
- 2026년 1월 78,686,490원 · 세대당 228,076
- 2026년 2월 79,523,164원 · 세대당 230,501
- 2026년 3월 71,734,712원 · 세대당 207,926
- 2026년 4월 72,953,658원 · 세대당 211,459
- 2026년 5월 71,656,604원 · 세대당 207,700
- 2026년 6월 75,388,576원 · 세대당 218,517
- 2026년 7월 82,475,714원 · 세대당 239,060
- 2026년 8월 92,101,896원 · 세대당 266,962
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,937원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,251만원
- 월 부과액2,478,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,334원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 7,767만원
-
2026.09.01 2,512,000원
세대소독
신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.01 780,000원
저수조청소
신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.18 0원
게시판 설치 및 광고업체 선정
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 3,000,000원
방문예약 프로그램 연동계약
대영iot
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 8,800,000원
외부회계감사
휘림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 1,656,000원
전산용역
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,400,000원
복사기임대
금강오에이서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 800,000원
전기직무고시
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,983,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 4,585,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 48,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 33,100원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 3,022,200원
파지,고철,공병 수거업체 선정 계약
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 2,710,000원
헌옷수거업체선정계약
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.13 150,000원
관리규약인쇄 계약
에이스정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,152,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수
부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 80,000원
어린이놀이터 정기검사
사단법인한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 131,300원
승강기사고배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 1,800,000원
소방자체점검(작동,종합)
상원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 3,600,000원
승강기내부 스크래치 보수공사
한산엘테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 36,080,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.12 350,000원
아파트세무주치의 용여계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 10,548,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.08.07 3,000,000원
소독(방역)계약서
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.07 900,000원
저수조청소 계약서
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.18 4,320,000원
홈네트워크시스템 외부제어 계약서
엘림넷(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.07.17 880,000원
외부회계감사 계약서
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.16 2,200,000원
소방시설 종합점검 계약서
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 5,713,200원
재활용 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.09.30 3,200,000원
세대소독(방역)
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.6㎡
27세대 197,139원 -
18평
전용 59.9㎡
91세대 224,616원 -
18평
전용 59.9㎡
28세대 224,691원 -
21평
전용 69.5㎡
57세대 260,715원 -
26평
전용 84.9㎡
142세대 318,218원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.