2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 11월 부과분
문수비스타동원
울산광역시 남구 삼호로 68
세대당 평균 월 관리비
215,903원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,961원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,140원
남구 165곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 663세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.05 (2년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 802대
- CCTV
- 302대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,568㎡
- 전용면적 합계
- 51,644㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 43,200원 단지 총액 2,864만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,707원 단지 총액 3,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,960원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 107,765원 단지 총액 7,145만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,270원 단지 총액 946만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 127,641,590원 · 세대당 192,521
- 2025년 2월 133,705,960원 · 세대당 201,668
- 2025년 3월 132,802,594원 · 세대당 200,305
- 2025년 4월 136,063,084원 · 세대당 205,223
- 2025년 5월 142,105,942원 · 세대당 214,337
- 2025년 6월 147,319,942원 · 세대당 222,202
- 2025년 7월 174,976,998원 · 세대당 263,917
- 2025년 8월 185,044,770원 · 세대당 279,102
- 2025년 9월 188,879,893원 · 세대당 284,886
- 2025년 10월 155,060,614원 · 세대당 233,877
- 2025년 11월 143,143,372원 · 세대당 215,902
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,623만원
- 월 부과액9,461,212원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금952원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,855원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,820만원
-
2026.08.12 1,740,000원
수목소독 용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.08.05 150,000원
헬스기구 유지관리 계약
울산헬스기구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 510,000원
외부회계감사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 9,276,900원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 7,580,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 156,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 69,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.21 2,304,000원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 2,250,000원
소독 용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 4,900,000원
소방시설 점검 계약
남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 400,000원
세무신고 용역 계약서
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 960,000원
저수조 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.28 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 컨설팅
한신 TAS-1
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.21 2,650,000원
인바디구입 매매 계약서
HScompany
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.16 13,950,000원
헬스기구 납품계약서
HScompany
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.22 9,945,000원
재활용 및 폐의류 위탁처리 공동계약서
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.01 595,000원
외부회계감사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.20 288,000원
차량 방문 어플 용 인테넷 가입(차량제어 pc)
(주)선문 (jcn)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 4,980,000원
소방 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 3,844,909원
커뮤니티 골프장 內 공기청정기 2대 설치(렌탈 계약)
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 2,388,000원
방역(소독) 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.04.18 20,559,900원
화재보험. 시설물영업배상책임보험. 어린이놀이터시설책임보험. 승강기사고배상책임보험 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.03.17 792,000원
골프장 인터넷 및 와이파이 연결 계약서
JCN울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 4,800,000원
임대차 계약서 (LGU플러스 옥상 중계장비 설치)
(주)LGU플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.04 8,348,040원
공동주택 위.수탁 관리계약서
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.02.28 29,721,000원
경비 미화 관리도급 계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.02.26 6,120,000원
골프장 카메라설치 및 안면인식기 설치(렌탈방식)로 계약 변경
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.15 4,800,000원
부동산 임대차 계약서 (KT 옥상 중계장비 설치)
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.01 400,000원
세무신고 용역 계약서
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
193세대 166,111원 -
23평
전용 75.0㎡
50세대 207,882원 -
26평
전용 85.0㎡
385세대 235,599원 -
31평
전용 103.0㎡
35세대 285,380원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.