2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 5월 부과분
광양 한라비발디 센트럴마크
전남광주통합특별시 광양시 황금4로 54
세대당 평균 월 관리비
184,229원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,662원
- 광양시 세대당 중앙값
- 153,256원
광양시 99곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 772세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.05 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,028대
- CCTV
- 356대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,969㎡
- 전용면적 합계
- 63,878㎡
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 42,668원 단지 총액 3,294만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,569원 단지 총액 3,132만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,117원 단지 총액 318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,754원 단지 총액 6,234만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,121원 단지 총액 1,245만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 122,616,972원 · 세대당 158,830
- 2025년 2월 122,562,350원 · 세대당 158,759
- 2025년 3월 126,943,342원 · 세대당 164,434
- 2025년 4월 124,598,920원 · 세대당 161,397
- 2025년 5월 142,225,148원 · 세대당 184,229
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,245만원
- 월 부과액12,445,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금150원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,106원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,570만원
-
2026.07.24 2,300,000원
수목 병충해 방제 용역
(주)아름드리 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 3,633,000원
심야 임시주차구역 주차표시등 도장공사
케이에스건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 3,740,000원
장애인주차면 (10면) 도안제거 및 도장공사
케이에스건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 1,360,000원
저수조 청소 용역
백두산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.16 3,597,000원
방역 소독 용역
백두산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 4,950,000원
CCTV 설치(증설) 공사
(주)알파 이앤시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 1,100,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단
주식회사 솔루션 전기기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 872,000원
물놀이시설 영업배상책임 보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 2,779,200원
재활용품 수거업체 선정 입찰 (재)공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.06.02 2,779,200원
헌옷 수거업체 선정 입찰 (재)공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.04.29 19,269,700원
화재보험등 보험가입(화재/영업배상/승강기배상/어린이놀이터)
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 575,000원
전기청소차 영업배상 보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 11,672,640원
전산업무처리 용역 계약(회계프로그램)
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 800,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 136,180,800원
터치 hl 스마트 홈 서비스 유지보수
에이치엘디앤아이한라 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 1,800,000원
세무도우미 서비스 이용
(주)휴먼정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 130,000원
통신써비스 이용(고정 ip 이용)
엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 82,400원
전기자동차 충전시설 배상보험
현대해상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 69,300,000원
승강기 유지관리 용역 계약
현대 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 2,800,000원
소방시설 점검 용역(종합점검)
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)세영 이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,800,000원
소방시설 종합점검
한빛 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 12,080,000원
분리수거장 방풍패널(바람막이) 설치 공사
(주)만보
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 2,970,000원
방역소독 용역 계약
(유) 우주환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.01 1,200,000원
저수조 청소 용역계약
(유) 우주환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.29 1,000,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.16 674,600원
체육시설업자 배상 책임보험 계약
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.23 20,908,187원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.06.10 5,000,000원
재활용품 매각(수거) 계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.20 3,890,880원
전산업무처리 용역계약
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인창천
- 2024년적정
회계법인창천
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
166세대 166,520원 -
26평
전용 84.9㎡
483세대 189,052원 -
26평
전용 85.0㎡
123세대 189,230원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.