전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
힐스테이트 첨단
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로182번길 8
세대당 평균 월 관리비
388,645원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 315세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.04 (2년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 478대
- CCTV
- 202대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,072㎡
- 전용면적 합계
- 31,234㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 57,936원 단지 총액 1,825만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,821원 단지 총액 1,979만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,128원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 251,503원 단지 총액 7,922만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,258원 단지 총액 418만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,091,427원 · 세대당 308,226
- 2025년 10월 85,906,110원 · 세대당 272,717
- 2025년 11월 86,180,640원 · 세대당 273,589
- 2025년 12월 89,084,638원 · 세대당 282,808
- 2026년 1월 87,359,680원 · 세대당 277,332
- 2026년 2월 86,859,740원 · 세대당 275,745
- 2026년 3월 87,160,670원 · 세대당 276,700
- 2026년 4월 85,083,388원 · 세대당 270,105
- 2026년 5월 87,434,040원 · 세대당 277,568
- 2026년 6월 93,009,460원 · 세대당 295,268
- 2026년 7월 116,173,142원 · 세대당 368,803
- 2026년 8월 122,423,332원 · 세대당 388,645
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,430원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,497만원
- 월 부과액4,176,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,205원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2,921만원
-
2026.08.25 20,000원
GiGA eyes 이용계약서
케이티텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,000,000원
피트니스센터 시설유지보수 용역업체 선정의 건
주누에스지
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.17 850,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 300,000원
세무대행계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 110,250원
전산운영관리 계역서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 20건 더 보기
-
2026.05.15 3,402,000원
재활용품 수거 계약서
주식회사 무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 11,652,000원
아파트보험
경북GA-5지점 / 메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 2,000,000원
소방시설점검계약서
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 2,660,910원
시설물의 정기안전점검 용역 계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,593,100원
전기설비 법정 정기검사
한국전기안전공사 광주전남본부
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 871,818원
저수조청소 용역 계약서
(주)에코원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 2,700,000원
소독용역계약서
(주)에코원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 1,152,000원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 900,000원
전기안전점검 (직무고시)
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.05 1,000,000원
헬스장내 공동체육시설 점검
주누에스지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 4,725,000원
재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.04.16 1,800,000원
공사도급계약서
혜광전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 850,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.17 4,020,000원
소방시설 종합점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 96,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 1,850,000원
시설물 정기안전점검 용역 계약
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.19 1,850,000원
시설물 정기안전점검 용역 계약
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.01.06 90,000,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.30 10,853,892원
공동주택 위.수탁 계약서
미래공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.10 1,890,000원
재활용품 수거 계약
(주)한솔무역
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
140세대 332,962원 -
26평
전용 85.0㎡
35세대 333,119원 -
34평
전용 110.9㎡
70세대 434,595원 -
34평
전용 111.0㎡
35세대 434,908원 -
41평
전용 134.9㎡
35세대 528,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.