2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2025년 4월 부과분
동대구역엘크루 더 센트럴
대구광역시 동구 신암남로 111
세대당 평균 월 관리비
218,871원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,852원
- 동구 세대당 중앙값
- 189,180원
동구 160곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 191세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 279대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,952㎡
- 전용면적 합계
- 16,362㎡
- 시공사
- 대우조선해양건설(주), (주)삼우아이엠씨
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 66,689원 단지 총액 1,274만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,783원 단지 총액 1,371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,722원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 58,080원 단지 총액 1,109만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,598원 단지 총액 336만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,613,364원 · 세대당 233,577
- 2025년 2월 49,410,194원 · 세대당 258,692
- 2025년 3월 43,971,699원 · 세대당 230,218
- 2025년 4월 41,804,456원 · 세대당 218,871
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,008만원
- 월 부과액3,361,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금481원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,475원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,154만원
-
2026.08.07 4,188,000원
소독방역계약
주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.07 780,000원
저수조청소계약
주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 1,742,800원
아파트화재공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 3,506,900원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 22,000원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 14건 더 보기
-
2025.11.18 1,300,000원
재활용품위탁매매수거계약
팔공자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 3,840,000원
소독방역계약
주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.30 780,000원
저수조청소계약
주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.19 600,000원
시설물의 정기점검
주식회사 굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.10 1,000,000원
전기직무고시 안전관리자 점검보조계약서
주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.01 6,115,440원
경비용역계약
주식회사 정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.01 3,292,160원
미화용역계약
주식회사 정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.09 14,441,520원
주택관리업자선정
주식회사 굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.16 20,520,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.26 700,000원
시설물의 정기점검
주식회사 굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.19 3,240,000원
SMART HOME VPN
주식회사 디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.11.18 750,000원
파지위탁수거매매계약
팔공자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.20 227,273원
소독방역계약
주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.08.20 390,000원
저수조청소
주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년감사 생략(세대 동의)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.8㎡
32세대 183,548원 -
24평
전용 79.0㎡
16세대 201,893원 -
25평
전용 81.9㎡
32세대 209,149원 -
26평
전용 84.8㎡
15세대 216,788원 -
26평
전용 84.9㎡
16세대 216,890원 -
26평
전용 84.9㎡
16세대 216,993원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 217,095원 -
40평
전용 131.9㎡
16세대 337,050원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.