기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 해밀동

세종하늘채펜트라움2블럭 관리비 명세서

세종특별자치시 해밀3로 17

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,671원 세종시 대비 낮음 23%
  • 163세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
163세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2024.03.28 (2년차)
관리비부과면적
12,280㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
코오롱글로벌
주차
256대
CCTV
139대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
씨엔에스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022644
세종하늘채펜트라움2블럭 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,133원 1,236.2 15,180,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,855원 높음 152% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 1,166.2 14,320,348
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,901원 높음 252% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 38.5 472,911
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 540원 높음 173% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 7.2 87,947
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 649원 비교 자료 없음 8.6 105,805
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 445원 비교 자료 없음 5.9 72,483
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 743원 높음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.9 121,106
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 192원 2.5 31,293
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 47원 낮음 100% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 0.6 7,716
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 145원 낮음 99% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 1.9 23,577
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,253원 16.6 204,173
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 372원 낮음 87% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 4.9 60,685
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 777원 비교 자료 없음 10.3 126,648
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 103원 비교 자료 없음 1.4 16,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,662원 1,415.8 17,385,966
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,087원 낮음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 54.2 666,135
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,328원 낮음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 415.8 5,106,430
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,178원 낮음 61% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 121.8 1,496,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,278원 높음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 295.7 3,631,316
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,008원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 292.1 3,587,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,343원 낮음 65% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 97.5 1,196,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,273원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.9 207,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,294원 높음 351% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 57.0 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,873원 높음 175% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 64.7 794,365
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,239원 중앙값 3,489원/㎡ 낮음 23% 2,671 32,802,032

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,280만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 590만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 따른 소액 수의계약(용역 금액 500만원 이하) 주식회사 유일방재 3,500,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.01.29 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4개 업체 비교 견적 제출 및 제9차 입대의 의결 결과, 최저 견적가 제시 업체로서 단지 관리비 절감 및 효율적 업무 수행에 적합하여 수의계약으로 채택함 (주)장군소방기계 1,250,000원 26.01.29 ~ 26.03.28
2025.10.29 저수조(물탱크)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 (사업자선정지침) (주)해피청인 1,150,000원 25.11.01 ~ 26.06.30
2025.08.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 충청1지사 270,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.26 전기안전진단 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침, 500만원이하 (주)세종안전기술단 1,200,000원 25.06.26 ~ 26.06.25
2024.08.20 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 수의계약 (주)해피청인 1,150,000원 24.08.20 ~ 25.08.19
2024.08.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 수의계약 (주)해피청인 1,000,000원 24.08.20 ~ 24.12.31
2024.07.19 LG 공기청정기 구독계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 제6호 엘지전자 29,818원 24.07.19 ~ 29.07.18
2024.07.11 오토아나운서 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 제6호 이롬소프트 262,273원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.10 탑승식 청소차 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입 한양청소기 6,946,365원 24.07.10 ~ 24.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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