기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 해밀동

세종하늘채펜트라움2블럭 관리비 명세서

세종특별자치시 해밀3로 17

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,587원 세종시 대비 낮음 21%
  • 163세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
163세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2024.03.28 (2년차)
관리비부과면적
12,280㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
코오롱글로벌
주차
256대
CCTV
139대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
씨엔에스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022644
세종하늘채펜트라움2블럭 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,404원 1,226.6 15,061,885
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,873원 높음 150% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 1,166.4 14,323,366
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,351원 높음 180% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 31.2 383,247
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,032원 높음 443% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 13.7 168,242
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 405원 높음 187% 세종시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.4 66,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 445원 비교 자료 없음 5.9 72,483
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 298원 낮음 49% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.0 48,547
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 546원 7.3 89,053
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 402원 낮음 98% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 5.3 65,476
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 145원 낮음 99% 세종시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 1.9 23,577
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,253원 16.6 204,173
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 372원 낮음 87% 세종시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 4.9 60,685
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 777원 비교 자료 없음 10.3 126,648
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 103원 높음 1966% 세종시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.4 16,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,702원 1,336.7 16,414,357
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,778원 낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 63.4 778,833
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,167원 낮음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 686.7원 대비 373.9 4,591,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,638원 낮음 62% 세종시 중앙값 ㎡당 300.3원 대비 114.7 1,408,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,660원 높음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 247.7 3,041,541
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,579원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 259.9 3,191,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,812원 낮음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 90.4 1,110,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,273원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.9 207,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,251원 높음 464% 세종시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 69.7 855,851
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,873원 높음 178% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 64.7 794,365
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,670원 비교 자료 없음 35.4 435,277
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,905원 중앙값 3,270원/㎡ 낮음 21% 2,587 31,769,468

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,280만 25.01
  2. 3,177만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 590만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 따른 소액 수의계약(용역 금액 500만원 이하) 주식회사 유일방재 3,500,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.01.29 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4개 업체 비교 견적 제출 및 제9차 입대의 의결 결과, 최저 견적가 제시 업체로서 단지 관리비 절감 및 효율적 업무 수행에 적합하여 수의계약으로 채택함 (주)장군소방기계 1,250,000원 26.01.29 ~ 26.03.28
2025.10.29 저수조(물탱크)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 (사업자선정지침) (주)해피청인 1,150,000원 25.11.01 ~ 26.06.30
2025.08.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 충청1지사 270,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.26 전기안전진단 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침, 500만원이하 (주)세종안전기술단 1,200,000원 25.06.26 ~ 26.06.25
2024.08.20 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 수의계약 (주)해피청인 1,150,000원 24.08.20 ~ 25.08.19
2024.08.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 수의계약 (주)해피청인 1,000,000원 24.08.20 ~ 24.12.31
2024.07.19 LG 공기청정기 구독계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 제6호 엘지전자 29,818원 24.07.19 ~ 29.07.18
2024.07.11 오토아나운서 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2 제6호 이롬소프트 262,273원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.10 탑승식 청소차 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입 한양청소기 6,946,365원 24.07.10 ~ 24.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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