기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 하구리

경주자이르네아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 새안현로 21

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,905원 경주시 대비 높음 9%
  • 494세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
494세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2024.04.01 (2년차)
관리비부과면적
57,729㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
자이에스앤디(주)
주차
736대
CCTV
323대
승강기
13대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022647
경주자이르네아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,945원 461.6 26,648,748
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,231원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 387.1 22,343,966
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,159원 높음 319% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 44.2 2,548,726
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 432원 높음 98% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.7 213,350
A04 피복비 직원 근무복 184원 비교 자료 없음 1.6 90,934
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 265원 높음 87% 경주시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.3 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,674원 높음 211% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 22.9 1,320,772
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,352원 422.3 24,379,989
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,610원 높음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 219.2 12,651,579
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,742원 낮음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 203.2 11,728,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,020원 17.3 997,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 202원 낮음 94% 경주시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 1.7 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,609원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.8 794,690
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 108원 비교 자료 없음 0.9 53,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 101원 비교 자료 없음 0.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,274원 1,003.5 57,933,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,804원 높음 263% 경주시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 314.9 18,181,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,964원 높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 487.5 28,140,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -724원 비교 자료 없음 -6.2 -357,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,860원 낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 144.3 8,328,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.1 1,160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 419원 낮음 65% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 3.6 206,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 852원 낮음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.3 421,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,678원 높음 84% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 22.9 1,322,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,073원 비교 자료 없음 9.2 530,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,591원 중앙값 1,754원/㎡ 높음 9% 1,905 109,959,977

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,015,194원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 996만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 7억 1,342만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 따라( 별표2에 해당) 엔가드 신라 4,560,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 따라( 별표2의 수의계약 대상 6 에 해당) 안세회계법인 1,200,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.04.30 소방시설 종합&작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 따라( 별표2에 해당) (주)제일소방방재 2,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.28 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 따라( 별표2에 해당) (주)청솔나무병원 2,000,000원 26.04.28 ~ 26.12.31
2026.04.22 저수조 소독수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 따라( 별표2에 해당) 세진환경 480,000원 26.04.22 ~ 27.12.31
2026.04.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 따라( 별표2에 해당) 메리츠화재 8,528,135원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.04.10 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 따라( 별표2에 해당) 메리츠화재 5,778,600원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.04.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 따라( 별표2에 해당) 메리츠화재 61,300원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.04.10 영업배상책임보험(트램펄린)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 따라( 별표2에 해당) 메리츠화재 45,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.04.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 따라( 별표2에 해당) 메리츠화재 114,200원 26.04.11 ~ 27.04.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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