기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 정선군 애산리
정선벨라시티아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 정선군 정선읍 녹송로 17-25
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,541원 정선군 대비 ▲높음 30%
- 161세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 161세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 29층
- 사용승인
- 2024.04.18 (2년차)
- 관리비부과면적
- 14,669㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- SG건설
- 주차
- 174대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)태성주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 정선군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 68,605원 |
합계의 30%
|
753.0 | 11,045,442 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,739원 | ▼낮음 7% 정선군 중앙값 ㎡당 765.5원 대비 | 710.5 | 10,422,947 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 961원 | ▲높음 9% 정선군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 10.6 | 154,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,327원 | ▲높음 210% 정선군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 14.6 | 213,695 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 217원 | ▲높음 82% 정선군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 2.4 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,360원 | ▲높음 70% 정선군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 14.9 | 219,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,188원 |
합계의 23%
|
572.8 | 8,402,258 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,052원 | ▼낮음 2% 정선군 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 | 121.3 | 1,779,335 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,704원 | 비교 자료 없음 | 391.9 | 5,748,423 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,416원 | ▲높음 1% 정선군 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 | 37.5 | 550,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,016원 | ▲높음 114% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 22.1 | 324,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,453원 |
합계의 3%
|
81.8 | 1,200,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,453원 | ▲높음 120% 정선군 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 81.8 | 1,200,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 103,294원 |
합계의 45%
|
1,133.7 | 16,630,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 61,643원 | ▲높음 284% 정선군 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 | 676.6 | 9,924,460 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 28,449원 | ▼낮음 18% 정선군 중앙값 ㎡당 379.2원 대비 | 312.2 | 4,580,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -789원 | 비교 자료 없음 | -8.7 | -127,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,291원 | ▼낮음 9% 정선군 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 | 91.0 | 1,334,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,034원 | ▼낮음 11% 정선군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 22.3 | 327,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 932원 | ▲높음 23% 정선군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 10.2 | 150,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,734원 | ▲높음 121% 정선군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 30.0 | 440,250 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 231,541원 | 중앙값 1,960원/㎡ ▲높음 30% | 2,541 | 37,278,080 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 74,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.18 | 2024년도 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 금액미만 | 회계법인 창천 | 800,000원 | 25.04.18 ~ 25.05.17 |
| 2025.04.18 | 2024년도 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 금액미만 | 회계법인 창천 | 800,000원 | 25.04.18 ~ 25.05.17 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법