기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

이안더센트로의정부 관리비 명세서

경기도 의정부시 시민로 145

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,838원 의정부시 대비 높음 18%
  • 154세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
1개 동 · 29층
사용승인
2024.02.08 (2년차)
관리비부과면적
17,143㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부성종합건설
주차
225대
CCTV
149대
승강기
5대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022673
이안더센트로의정부 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 129,686원 1,165.0 19,971,589
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 118,098원 높음 161% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 1,060.9 18,187,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,712원 높음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.4 263,609
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,199원 높음 241% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.8 184,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,676원 높음 522% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 77.9 1,336,178
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,843원 259.1 4,441,752
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,226원 높음 27% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 208.6 3,576,752
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 974원 높음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.8 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,643원 높음 83% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 41.7 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,664원 68.8 1,180,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,692원 높음 54% 의정부시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 51.1 876,494
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,973원 낮음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.7 303,776
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,684원 1,344.7 23,051,407
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,754원 높음 180% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 411.0 7,046,187
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,129원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 621.0 10,645,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,113원 높음 1805% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 10.0 171,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,036원 낮음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 198.0 3,393,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.0 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,906원 높음 210% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 44.1 755,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,434원 높음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 30.8 528,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 974원 비교 자료 없음 8.8 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 315,877원 중앙값 2,398원/㎡ 높음 18% 2,838 48,645,019

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 530,455원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,865만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5,454만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 음식물개별계량장비유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 지테크인터내셔날 184,800원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.08.12 아파트세무주치의서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 기웅정보통신 3,600,000원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.08.11 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 회계법인창천 650,000원 26.08.11 ~ 26.09.30
2026.07.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 메리츠화재해상보험 1,742,000원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.07.26 아파트영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 메리츠화재 해상보험 2,805,400원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.07.16 승강기사고 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 메리츠화재해상보험 56,100원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.02 변호사선임수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 예외, 입주자대표회의 의결 법무법인 랜드로 4,000,000원 26.07.02 ~ 28.08.31
2026.06.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)태백관리 2,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 지하주차장청소수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)태백관리 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 회계대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 미라클솔루션 4,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법