2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 12월 부과분
연수서해그랑블에듀파크
인천광역시 연수구 봉재산로 10
세대당 평균 월 관리비
225,312원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,072원
- 연수구 세대당 중앙값
- 325,991원
연수구 175곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 641세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 779대
- CCTV
- 293대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,086㎡
- 전용면적 합계
- 51,965㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 48,888원 단지 총액 3,134만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,806원 단지 총액 3,385만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,396원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,201원 단지 총액 7,064만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,020원 단지 총액 642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 143,758,462원 · 세대당 224,272
- 2025년 2월 144,615,326원 · 세대당 225,608
- 2025년 3월 139,174,392원 · 세대당 217,120
- 2025년 4월 138,526,476원 · 세대당 216,109
- 2025년 5월 132,597,782원 · 세대당 206,860
- 2025년 6월 140,062,741원 · 세대당 218,506
- 2025년 7월 165,848,092원 · 세대당 258,733
- 2025년 8월 182,486,336원 · 세대당 284,690
- 2025년 9월 178,786,732원 · 세대당 278,918
- 2025년 10월 138,617,244원 · 세대당 216,251
- 2025년 11월 137,887,014원 · 세대당 215,112
- 2025년 12월 144,424,784원 · 세대당 225,311
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,425만원
- 월 부과액6,422,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금958원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,570원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,603만원
-
2026.09.09 900,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 16,530,000원
조경관리업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 6,922,800원
재활용품수거
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 950,000원
저수조 청소 재계약서
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.16 1,710,000원
엘리베이터 유지관리 업체 사업자변경
티케이엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 6,000,000원
중계기 설치 임대료
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 950,000원
저수조 청소
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 11,400,000원
소독
(주)조은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 9,312,500원
주택화재보험
주택화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 6,584,900원
시설물영엽배상책임보험
시설물영업배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 67,700원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
어린이 놀이시설 배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 493,700원
체육시설배상책임보험
체육시설 배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 3,480,000원
s/w공급 및 전산처리 용역
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 4,600,000원
소방시설 정기점검
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 840,000원
전기직무고시에 따른 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 590,000원
기계설비 성능 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.04 145,300원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 203,908,560원
청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.24 550,000원
세무주치의
세무주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 20,520,000원
승강기유지관리
TK엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.10 178,849,800원
경비용역
(주)새롬씨큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.24 20,727,272원
전기차 충전기 설치
한국전기 인프라 기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 320,400원
체육시설배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.19 110,000원
헬스장 출입장비 운영
주 큐링이노스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 4,500,000원
주차관제설비 컴퓨터 구매 및 시스템 구축
(주)대영아이오티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.01 0원
방문차량예약시스템 어플 이용
(주)아파트아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 900,000원
회계감사
유승환세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.04 100,000원
홈네트워크 고정ip
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 540,000원
차량 스티커 제작
삼정기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.12 800,000원
예초작업 부산물 처리
대한집게차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.4㎡
78세대 206,696원 -
23평
전용 74.4㎡
88세대 206,835원 -
23평
전용 74.5㎡
80세대 207,196원 -
26평
전용 84.9㎡
391세대 235,962원 -
34평
전용 112.5㎡
3세대 312,559원 -
36평
전용 118.7㎡
1세대 329,929원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.