2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 화순군2026년 7월 부과분
힐스테이트 화순2차 아파트
전남광주통합특별시 화순군 시장길 13
세대당 평균 월 관리비
295,359원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,724원
- 화순군 세대당 중앙값
- 136,425원
화순군 28곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 363세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 537대
- CCTV
- 253대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,049㎡
- 전용면적 합계
- 32,642㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 59,225원 단지 총액 2,150만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,404원 단지 총액 1,975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,818원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,096원 단지 총액 5,703만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,816원 단지 총액 756만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 101,671,905원 · 세대당 280,087
- 2025년 9월 92,441,857원 · 세대당 254,660
- 2025년 10월 83,955,477원 · 세대당 231,282
- 2025년 11월 83,816,722원 · 세대당 230,900
- 2025년 12월 90,345,413원 · 세대당 248,885
- 2026년 1월 95,164,416원 · 세대당 262,160
- 2026년 2월 89,903,314원 · 세대당 247,667
- 2026년 3월 87,081,378원 · 세대당 239,893
- 2026년 4월 85,114,460원 · 세대당 234,475
- 2026년 5월 85,611,559원 · 세대당 235,844
- 2026년 6월 86,732,324원 · 세대당 238,932
- 2026년 7월 107,215,255원 · 세대당 295,358
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,189원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,249만원
- 월 부과액7,556,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,094원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 7,736원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 190만원
-
2026.06.25 900,000원
외부회게감사의 감사인 선정의 건
회게법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 1,000,000원
저수조청소업체 선정
정화환결개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 3,400,000원
건묵물 정기안전점겅용역계약
(주)코끼리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 2,460,000원
방역소독(세대)계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.31 20,000,000원
공동주택어린이집 위탁운영자 선정
스마일어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 24건 더 보기
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2025.10.31 1,742,400원
재활용품수거게약서-플라스틱.비닐류,투명페트
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 4,356,000원
재활용품수거게약서-헌옷,파지,고비철,캔류,공병
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 67,440,000원
승강기단순유지보수게약서
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.10 600,000원
세무도우미 서비스 이용계약서
베니아세무회게사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 912,600원
미화휴계실정수기렌탈계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 6,480,000원
칼라레이저 복합기 계약
오피스플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 0원
전기차 충전 토탈 솔루션계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 3,600,000원
홈네트워크시스템외부제어용고정IP서비스게약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.23 1,000,000원
외부회게감사의 감사인 선정
일우회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.27 1,000,000원
전기자동차 직무고시 대행 용역
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.21 16,860,100원
보험게약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.21 184,900원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.26 3,400,000원
2025건축물 정기안전점검 대행업체 선정
(주)코끼리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.31 2,000,000원
저수조청소대행업체 선정
정화환결개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.31 2,460,000원
세대소독업체선정
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.31 4,400,000원
소방시설종합점검업체선정
세기방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.25 36,960,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.18 4,356,000원
재활용품수거계약업체 선정 {헌옷, 폐지, 고철 비철, 캔류,공병(잡병)}
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.18 1,742,400원
재활용품수거계약업체 선정 {플라스틱류,투명페트,비닐류}
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.12 1,548,000원
장기수선계획서 수립(통합시설관리업무포함) 용역업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.12 1,900,000원
건축물 정기안전점검 대행업체 선정
(주)코끼리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.11.12 450,000원
저수조청소대행업체 선정
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.09.24 13,323,996원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.06.18 48,600,000원
승강기 유지관리업체선정 입찰 재공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
165세대 278,007원 -
26평
전용 85.0㎡
134세대 279,123원 -
34평
전용 113.5㎡
32세대 372,635원 -
35평
전용 114.3㎡
32세대 375,493원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.