2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2026년 5월 부과분
힐스테이트 초곡
경상북도 포항시 북구 초곡지구로101번길 1-14
세대당 평균 월 관리비
167,360원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,557원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 164,788원
포항북구 143곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,866세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,402대
- CCTV
- 798대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 49대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 6 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 194,448㎡
- 전용면적 합계
- 146,071㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 31,007원 단지 총액 5,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,841원 단지 총액 6,875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,916원 단지 총액 544만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,663원 단지 총액 1억 6,171만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,932원 단지 총액 1,853만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 313,475,544원 · 세대당 167,993
- 2025년 7월 367,530,392원 · 세대당 196,961
- 2025년 8월 420,414,184원 · 세대당 225,302
- 2025년 9월 381,615,996원 · 세대당 204,510
- 2025년 10월 306,566,020원 · 세대당 164,290
- 2025년 11월 306,981,390원 · 세대당 164,513
- 2025년 12월 312,228,026원 · 세대당 167,324
- 2026년 1월 351,245,896원 · 세대당 188,234
- 2026년 2월 352,372,584원 · 세대당 188,838
- 2026년 3월 308,612,795원 · 세대당 165,387
- 2026년 4월 315,604,614원 · 세대당 169,134
- 2026년 5월 312,292,971원 · 세대당 167,359
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +12,338원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,828만원
- 월 부과액18,532,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,534원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,169원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,607만원
-
2026.09.25 234,500원
승강기 사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 0원
폐식용유 무상 수거
유일 O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 497,100원
키즈카페(아이숲) 어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 372,000원
행사주최자배상책임보험
삼성화재보험 꿈빛보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 1,430,000원
저수조(물탱크) 청소
주식회사 두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.31 141,700원
전동카트 영업배상책임보험
현대해상화재보험 양덕보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 5,835,000원
소독(방역) 용역
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.08 100원
소형 폐가전 수거용역
뉴테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 162,600원
전기차 충전시설 배상책임보험
DB손해보험 꿈빛보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 780,000원
외부회계감사
세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.29 40,020,300원
보험(주택화재 및 시설소유 영업배상책임)
꿈빛보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.29 162,900원
어린이 놀이시설 배상책임보험
꿈빛보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 2,640,000원
사무기기 임대_복사기 렌탈 서비스
스피트 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 7,165,440원
재활용품 수거 용역
대원자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 26,136,000원
예초/제초 작업 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 3,272,727원
블라인드 설치
따솜커튼블라인드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,550,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.01 592,000원
청소차량(전기청소차) 영업배상책임보험
삼성화재 양덕보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 1,200,000원
기계설비 성능 점검
(주)현대기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.21 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재보험 양덕보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 545,650원
전력량계 설치
주식회시 일광전기통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 8,000,000원
소방시설 점검 용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 660,000원
세무신고 대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 7,130,000원
카페테리아 테이블 및 의자 구매
오피스퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.11 54,800,000원
스크린골프 시스템 렌탈
(주)지티에스앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 8,990,000원
미화원 휴게시설 설치 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 3,740,000원
헬스장 프리웨이트 존 바닥 고무블럭 설치
개선
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 1,195,200원
커뮤니티 시설 인터넷 서비스 가입
(주)HCN경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 8,089,920원
커뮤니티 시설 정수기 렌탈
제이홀딩스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 907,200원
커뮤니티 시설 인터넷 서비스 가입
(주)HCN경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
145세대 127,764원 -
18평
전용 59.9㎡
89세대 128,149원 -
18평
전용 60.0㎡
17세대 128,235원 -
23평
전용 74.6㎡
301세대 159,577원 -
23평
전용 74.8㎡
112세대 159,983원 -
23평
전용 75.0㎡
99세대 160,325원 -
23평
전용 76.8㎡
101세대 164,281원 -
26평
전용 84.8㎡
444세대 181,384원 -
26평
전용 84.9㎡
558세대 181,427원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.