기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

수성해모로하이엔 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로 47

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,954원 수성구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 795세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
795세대
동수 · 최고층
11개 동 · 21층
사용승인
2024.10.15 (2년차)
관리비부과면적
72,557㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
HJ중공업
주차
1,016대
CCTV
354대
승강기
24대
전기차 충전기
39대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성보티씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022719
수성해모로하이엔 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,672원 445.6 32,334,259
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,239원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 379.6원 대비 386.1 28,014,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,238원 높음 89% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.6 984,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 428원 높음 110% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.7 340,439
A04 피복비 직원 근무복 83원 비교 자료 없음 0.9 66,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 189원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,495원 높음 182% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 38.3 2,778,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,132원 461.6 33,494,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,778원 높음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 249.6 18,108,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,796원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 330.9원 대비 162.1 11,762,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.0 433,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,321원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 36.4 2,640,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 692원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,039원 44.3 3,211,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,039원 높음 142% 수성구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 44.3 3,211,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,752원 895.8 64,993,181
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,594원 높음 97% 수성구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 192.8 13,986,971
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,254원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 441.1 32,002,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,403원 높음 592% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 26.3 1,910,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,368원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 157.4 11,422,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,000원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 21.9 1,590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 410원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.5 326,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,576원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.3 1,252,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,860원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 20.4 1,478,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,288원 비교 자료 없음 14.1 1,023,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,765원 107.0 7,763,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,765원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 107.0 7,763,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,360원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 2% 1,954 141,796,349

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,626,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,743만 25.05
  2. 1억 4,009만 25.06
  3. 1억 6,187만 25.07
  4. 1억 6,536만 25.08
  5. 1억 7,622만 25.09
  6. 1억 3,801만 25.10
  7. 1억 3,407만 25.11
  8. 1억 3,641만 25.12
  9. 1억 4,127만 26.01
  10. 1억 4,220만 26.02
  11. 1억 3,454만 26.03
  12. 1억 4,180만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
133,752,777원
2026년 4월
141,796,349원

세대당 ▲ +10,117원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,791만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,039원
월 부과액의 1년 7개월 월 7,763,040원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,334원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,546만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 세차대행(출장세차) 서비스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하의 계약 오토핸즈 200,000원 26.07.08 ~ 28.07.07
2026.06.08 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하의 용역 동우씨엠(주) 1,100,000원 26.06.11 ~ 27.06.10
2025.11.03 파지 수거사업자 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 8,160,000원 –
2025.11.03 헌 옷수거 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 –
2025.09.15 TAMP 주차 랜탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 두번의 유찰 에스케이쉴더스 33,000,000원 25.10.01 ~ 30.09.30
2025.09.09 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하의 용역 대한방역공사 1,200,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.21 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하의 용역 다율회계법인 1,300,000원 25.08.21 ~ 26.08.20
2025.08.15 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역 선율회계법인 500,000원 25.08.16 ~ 26.08.15
2025.07.04 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하의 용역 대한방역공사 9,454,545원 25.08.06 ~ 27.08.05
2025.06.16 전기자동차 충전서비스 제공 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전기자동차 완속충전기 설치 지에스차지비(주) 0원 25.06.16 ~ 30.06.15
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법