2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2026년 6월 부과분
대구용산자이
대구광역시 달서구 달구벌대로 1515
세대당 평균 월 관리비
281,531원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,035원
- 달서구 세대당 중앙값
- 214,050원
달서구 241곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 594대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,523㎡
- 전용면적 합계
- 37,666㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 67,325원 단지 총액 2,888만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,877원 단지 총액 3,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,965원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,229원 단지 총액 5,372만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,135원 단지 총액 606만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 137,805,770원 · 세대당 321,225
- 2025년 8월 145,876,038원 · 세대당 340,037
- 2025년 9월 152,620,768원 · 세대당 355,759
- 2025년 10월 114,755,740원 · 세대당 267,495
- 2025년 11월 109,186,210원 · 세대당 254,513
- 2025년 12월 111,123,112원 · 세대당 259,028
- 2026년 1월 122,947,110원 · 세대당 286,590
- 2026년 2월 126,407,778원 · 세대당 294,656
- 2026년 3월 116,340,376원 · 세대당 271,189
- 2026년 4월 116,654,372원 · 세대당 271,921
- 2026년 5월 114,940,910원 · 세대당 267,927
- 2026년 6월 120,776,872원 · 세대당 281,531
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,805원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,569만원
- 월 부과액6,064,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,290원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,335원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,183만원
-
2026.08.10 890,000원
대구용산자이 외부회계감사인 선정 재계약 (2025년도)
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 2,550,000원
대구용산자이 아파트 게시판 광고 재계약
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.01 4,160,000원
대구용산자이 전기설비 직무고시 대행 계약
영남전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 5,500,000원
대구용산자이 재활용품 수거업체
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.11 6,960,674원
대구용산자이 주택화재보험(2026년도)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.11 5,382,500원
대구용산자이 영업배상 책임보험(2026년도)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 118,900원
대구용산자이 승강기사고 배상책임보험(2026년도)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 51,900원
대구용산자이 어린이놀이시설 배상책임보험(2026년도)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 66,400원
대구용산자이 전기차 충전시설 사고배상 책임보험(2026년도)
라이나손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 5,000,000원
대구용산자이 소방시설 년2회 종합점검(2026년도)
(주)대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,152,000원
대구용산자이 음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 1,720,000원
대구용산자이 아파트 저수조청소
유신환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.08 6,480,000원
대구용산자이 소독(방역) 계약
한미종합방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.24 2,080,000원
대구용산자이 아파트 전기설비 직무고시 대행 점검
영남전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.25 19,080,000원
대구용산자이 주택관리업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.02.18 230,000원
대구용산자이 아파트 관리비업무 프로그램 용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.16 8,214,300원
대구용산자이 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.16 6,655,000원
대구용산자이 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.16 190,900원
대구용산자이 승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.16 41,100원
대구용산자이 어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.12 5,316,000원
대구용산자이 재활용품 수거업체
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.07 13,600,000원
대구용산자이 어린이집 운영자 선정
용산자이교육
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.31 3,300,000원
대구용산자이 승강기 유지관리업체 선정
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.31 70,180,000원
대구용산자이 승강기 유지관리업체 선정
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.08 800,000원
대구용산자이 아파트 저수조청소
유신환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.20 3,088,800원
대구용산자이 아파트 소독(방역)
한미종합방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.09 2,064,000원
대구용산자이 아파트 피트니스센터 정수기 렌탈(임대)
매직플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.20 2,500,000원
대구용산자이 소방시설 최초점검
(주)대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 2,760,000원
대구용산자이 아파트 관리비업무 프로그램 용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 864,000원
대구용산자이 아파트 정수기 렌탈(임대)
매직플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
117세대 272,519원 -
26평
전용 85.0㎡
234세대 272,551원 -
30평
전용 100.4㎡
78세대 322,027원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.