2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 남원시2026년 2월 부과분
남원 오투그란데 디아트
전북특별자치도 남원시 남문로 281
세대당 평균 월 관리비
276,031원
- 남원시 ㎡당 중앙값
- 1,930원
- 남원시 세대당 중앙값
- 175,887원
남원시 33곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남원시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 345대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,420㎡
- 전용면적 합계
- 20,969㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남원시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남원시 중앙값
일반관리비 91,885원 단지 총액 2,077만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,529원 단지 총액 984만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,368원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,486원 단지 총액 2,678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,763원 단지 총액 379만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 56,855,920원 · 세대당 251,574
- 2025년 4월 56,068,810원 · 세대당 248,092
- 2025년 5월 54,461,890원 · 세대당 240,981
- 2025년 6월 55,502,310원 · 세대당 245,585
- 2025년 7월 61,852,020원 · 세대당 273,681
- 2025년 8월 67,149,940원 · 세대당 297,123
- 2025년 9월 68,913,000원 · 세대당 304,924
- 2025년 10월 58,719,860원 · 세대당 259,822
- 2025년 11월 57,919,320원 · 세대당 256,280
- 2025년 12월 59,313,610원 · 세대당 262,449
- 2026년 1월 61,162,140원 · 세대당 270,628
- 2026년 2월 62,383,010원 · 세대당 276,031
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,821원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,645만원
- 월 부과액3,788,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,331원
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 4,690원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 9억 132만원
-
2026.07.14 406,800원
관리업무 전산공급 계약
(유)유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 4,948,000원
가구 시공계약
더시즌 디자인사업부
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 2,496,000원
소독용역계약
하나방역전북지사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 909,090원
저수조청소 용역계약서
(유)에스앤지컨설팅
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.02 110,300원
승강기사고배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 5,156,400원
아파트단체 화재보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 9,378,300원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 205,300원
어린이놀이시설 배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 409,800원
재난배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 275,000원
관리업무 전산공급 계약
(유)유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 3,636,360원
기술지도 계약서
유탑건설안전기술원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,400,000원
소방시설 점검
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 849,000,000원
연차별 하자보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.01 17,550,552원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.25 1,600,000원
전기안전진단 직무고시
케이탑 전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.12 3,450,000원
전기 조명설치 계약
(주)정일전업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,500,000원
소방시설 작동점검
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 650,000원
외부감사계약(공동주택 회계감사용)
희영공인회계사감사반(제382호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 2,496,000원
소독용역계약
하나방역전북지사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.31 1,200,000원
아파트 시설물 광고계약
(주)성도애드기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.28 1,000,000원
저수조청소 용역계약서
하나방역전북지사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.28 600,000원
관리업무 전산공급 계약
(유) 유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.14 3,600,000원
재활용품 매각계약
지구를 살리는 살림자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.02.14 2,440,800원
헌옷 매각 계약
대성무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.02.01 1,500,000원
소방시설 종합점검
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 4,519,200원
아파트단체 화재보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 356,500원
재난배상 책임보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 156,500원
어린이놀이시설 배상보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남원시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
32세대 178,349원 -
20평
전용 66.4㎡
5세대 197,567원 -
26평
전용 84.9㎡
57세대 252,633원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 252,723원 -
29평
전용 95.3㎡
15세대 283,484원 -
36평
전용 119.7㎡
46세대 356,073원 -
42평
전용 138.6㎡
17세대 412,300원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.