2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 고흥군2025년 9월 부과분
녹동승원팰리체시그니처
전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 번영1길 14
세대당 평균 월 관리비
281,992원
- 고흥군 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 고흥군 세대당 중앙값
- 157,894원
고흥군 10곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 고흥군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 242대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,935㎡
- 전용면적 합계
- 16,309㎡
- 시공사
- 승원종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고흥군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고흥군 중앙값
일반관리비 44,211원 단지 총액 849만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,053원 단지 총액 1,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,550원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 144,461원 단지 총액 2,774만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,718원 단지 총액 590만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 43,429,115원 · 세대당 226,193
- 2025년 2월 41,983,475원 · 세대당 218,663
- 2025년 3월 41,111,748원 · 세대당 214,123
- 2025년 4월 40,621,830원 · 세대당 211,572
- 2025년 5월 41,219,930원 · 세대당 214,687
- 2025년 6월 42,675,245원 · 세대당 222,266
- 2025년 7월 46,046,911원 · 세대당 239,827
- 2025년 8월 50,946,556원 · 세대당 265,346
- 2025년 9월 54,142,506원 · 세대당 281,992
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,488만원
- 월 부과액5,897,856원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,099원
고흥군 ㎡당 적립금 중앙값 3,622원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3,512만원
-
2026.03.31 25,760,000원
엘리베이트 유지관리 업무대행
현대엘리베이트서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.10 9,360,000원
전기 안전관리 대행
성광전력관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.17 660,000원
외부회계감사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 10,296,000원
전기안전관리대행 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.05 5,292,000원
주택관리업자 선정 재계약
케이비개발
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
호수회계법인
- 2024년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
- 2023년감사 생략(세대 동의)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
192세대 281,979원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.