기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 동회동

동해프라우드스위첸 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 효자로 631

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,054원 동해시 대비 높음 10%
  • 431세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
431세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2023.12.07 (3년차)
관리비부과면적
45,424㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)케이씨씨건설
주차
567대
CCTV
194대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
유업관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022862
동해프라우드스위첸 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,298원 515.2 23,402,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,090원 낮음 2% 동해시 중앙값 ㎡당 503.8원 대비 494.2 22,450,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,442원 높음 50% 동해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.7 621,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 낮음 1% 동해시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.9 133,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 386원 낮음 59% 동해시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.7 166,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,194원 485.7 22,064,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,264원 높음 52% 동해시 중앙값 ㎡당 138.9원 대비 211.2 9,595,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,639원 높음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 205.3 9,326,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 681원 비교 자료 없음 6.5 293,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,972원 높음 99% 동해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 56.7 2,574,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 높음 42% 동해시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.1 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,803원 45.6 2,070,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,160원 낮음 54% 동해시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 11.0 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,643원 높음 40% 동해시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 34.6 1,570,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,929원 815.3 37,035,257
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,650원 높음 128% 동해시 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 148.5 6,745,207
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,162원 높음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 409.5 18,602,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -384원 비교 자료 없음 -3.6 -165,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,057원 낮음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 213.2원 대비 199.8 9,075,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 높음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.7 1,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 403원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.8 173,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,095원 낮음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.4 472,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,555원 높음 47% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 24.2 1,101,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,231원 192.0 8,719,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,231원 높음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 192.0 8,719,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,455원 중앙값 1,871원/㎡ 높음 10% 2,054 93,292,086

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,286,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 35만 25.01
  2. 1억 214만 25.02
  3. 9,244만 25.03
  4. 9,607만 25.04
  5. 9,329만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,332만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,174원
월 부과액의 6개월 월 8,719,680원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,002원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,228만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.17 아파트 보육시설(어린이집) 운영자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가입찰 경쟁입찰 낙찰 42,276,000원 –
2024.04.08 승강기 유지관리업체선정공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한입찰 2회 유찰 티케이엘레베이터코리아(주) 56,160,000원 24.04.08 ~ 26.04.05

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법