기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 동회동

동해프라우드스위첸 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 효자로 631

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,661원 동해시 대비 높음 25%
  • 431세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
431세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2023.12.07 (3년차)
관리비부과면적
45,424㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)케이씨씨건설
주차
567대
CCTV
194대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
유업관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022862
동해프라우드스위첸 아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,674원 518.8 23,564,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,977원 0% 동해시 중앙값 ㎡당 493.4원 대비 493.2 22,402,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,666원 높음 110% 동해시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.8 718,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 낮음 22% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.4 109,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 778원 낮음 16% 동해시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.4 335,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,743원 491.0 22,301,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,838원 높음 57% 동해시 중앙값 ㎡당 137.7원 대비 216.7 9,843,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,275원 높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 201.9 9,169,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,021원 비교 자료 없음 9.7 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,972원 높음 96% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 56.7 2,574,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 높음 42% 동해시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.1 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,803원 45.6 2,070,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,160원 낮음 49% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 11.0 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,643원 높음 40% 동해시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 34.6 1,570,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,041원 1,414.1 64,236,514
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,200원 높음 332% 동해시 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 277.1 12,585,126
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,604원 높음 38% 동해시 중앙값 ㎡당 630.4원 대비 869.2 39,481,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 -426원 비교 자료 없음 -4.0 -183,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,260원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 211.2 9,593,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 높음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.6 1,027,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 377원 낮음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.6 162,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,087원 낮음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.3 468,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,555원 높음 47% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 24.2 1,101,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,231원 192.0 8,719,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,231원 높음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 192.0 8,719,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,492원 중앙값 2,136원/㎡ 높음 25% 2,661 120,892,186

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,446,281원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 35만 25.01
  2. 1억 214만 25.02
  3. 9,244만 25.03
  4. 9,607만 25.04
  5. 9,329만 25.05
  6. 9,616만 25.06
  7. 1억 896만 25.07
  8. 1억 1,894만 25.08
  9. 1억 2,089만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,948만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 1,750원
월 부과액의 9개월 월 8,719,680원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,413원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,228만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.17 아파트 보육시설(어린이집) 운영자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가입찰 경쟁입찰 낙찰 42,276,000원 –
2024.04.08 승강기 유지관리업체선정공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한입찰 2회 유찰 티케이엘레베이터코리아(주) 56,160,000원 24.04.08 ~ 26.04.05

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법