2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
세종특별자치시 세종시2025년 5월 부과분
산울마을5단지(세종파밀리에더파크)
세종특별자치시 산울2로 40
세대당 평균 월 관리비
233,923원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,463원
- 세종시 세대당 중앙값
- 251,490원
세종시 214곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 995세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,360대
- CCTV
- 694대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,159㎡
- 전용면적 합계
- 64,911㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- (주)백운에프엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 45,692원 단지 총액 4,546만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,081원 단지 총액 4,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,404원 단지 총액 339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 130,709원 단지 총액 1억 3,006만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 13,037원 단지 총액 1,297만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 306,483,144원 · 세대당 308,023
- 2025년 2월 288,448,428원 · 세대당 289,897
- 2025년 3월 267,991,686원 · 세대당 269,338
- 2025년 4월 237,478,938원 · 세대당 238,672
- 2025년 5월 232,753,031원 · 세대당 233,922
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,080만원
- 월 부과액12,971,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,018원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,612원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,353만원
-
2026.09.04 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 960,000원
전기안전 점검
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.30 4,000,000원
야시장.워터파크 계약서
한울타리 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 97,152,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 650,000원
외부회계감사
대성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 1,100,000원
저수조 청소용역 계약서
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 880,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
늘푸른(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 3,582,000원
재활용품 수거 용역
대성환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.26 303,259,032원
청소 용역 계약
주식회사 오투
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.19 9,396,000원
S/W공급 및 전산처리 용역
(주)한국전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 4,800,000원
중계기설치 임대차 계약서(SK텔레콤)
에스케이텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 4,800,000원
중게기설치 임대차 계약(KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 4,800,000원
중계기설치 임대차 계약서(LG 유플러스)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 7,600,000원
소방시설 점검
(주)제이에스방재
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.09 550,000원
아파트 세무주치의 서비스계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.08 4,000,000원
야시장,워터파크 계약서
한울타리 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.10 2,976,000원
공동주택소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.06.10 650,000원
외부회계감사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 1,140,000원
저수조 청소용역 계약서
케이제이산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.10 5,970,000원
재활용품 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.29 327,320,160원
청소 용역 계약
주식회사 오투
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.23 504,580,680원
통합경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.12.13 28,367,900원
아파트 보험(4종) 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2024.10.14 864,000원
인터넷 계약
(주)CMB세종방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.14 720,000원
알뜰 TV 계약
(주)CMB세종방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.27 976,380원
정수기 렌탈 계약
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.09.24 780,000원
기계설비 성능점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.24 5,100,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.24 1,500,000원
전기직무고시 대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.20 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
대성회계법인
- 2024년적정
대성회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
253세대 214,928원 -
18평
전용 60.0㎡
477세대 215,036원 -
23평
전용 74.8㎡
53세대 268,104원 -
23평
전용 74.9㎡
83세대 268,678원 -
26평
전용 84.9㎡
43세대 304,464원 -
26평
전용 85.0㎡
86세대 304,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.