기준 2026년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 서해구 가정동

길운시티빌라 관리비 명세서

인천광역시 서해구 서곶로 11

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,504원 서해구 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 160세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
8개 동 · 4층
사용승인
1997.12.23 (29년차)
관리비부과면적
13,064㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보람주택
주차
182대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.09

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022881
길운시티빌라 2026년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,809원 499.8 6,529,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,740원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 231.1원 대비 462.2 6,038,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 739원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 9.1 118,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.5 45,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,044원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 25.0 326,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,126원 393.5 5,140,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,625원 높음 4% 서해구 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 68.9 900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,501원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 324.6 4,240,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,963원 24.0 314,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,963원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 24.0 314,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,047원 404.7 5,287,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,769원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 82.9 1,083,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 155원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 24,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,791원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 133.4원 대비 266.9 3,486,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,653원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.2 264,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,063원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 25.3 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 617원 높음 100% 서해구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.6 98,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,820원 181.5 2,371,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,820원 높음 10% 서해구 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 181.5 2,371,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,764원 중앙값 1,272원/㎡ 높음 18% 1,504 19,642,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,820,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,057만 25.10
  2. 2,046만 25.11
  3. 1,930만 25.12
  4. 1,932만 26.01
  5. 1,946만 26.02
  6. 1,954만 26.03
  7. 1,930만 26.04
  8. 1,915만 26.05
  9. 1,943만 26.06
  10. 1,926만 26.07
  11. 2,048만 26.08
  12. 1,964만 26.09

작년 같은 달

2025년 9월
20,137,920원
2026년 9월
19,642,270원

세대당 ▼ -3,097원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,217만원 2026년 9월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 9,352원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,371,200원 부과 · 8,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,775원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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