기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 중왕리
김천더테라스휴 관리비 명세서
경상북도 김천시 어모로 345-5
- 세대당 7만원
- ㎡당 633원 김천시 대비 ▼낮음 64%
- 176세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 4층
- 사용승인
- 2021.11.24 (5년차)
- 관리비부과면적
- 19,043㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)효동종합건설
- 주차
- 237대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,125원 |
합계의 5%
|
28.9 | 550,000 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,125원 | ▼낮음 15% 김천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 | 28.9 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,625원 |
합계의 4%
|
24.3 | 462,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,625원 | ▲높음 86% 김천시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 24.3 | 462,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 62,721원 |
합계의 92%
|
579.7 | 11,038,870 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,366원 | ▲높음 59% 김천시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 | 142.0 | 2,704,410 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,896원 | ▼낮음 14% 김천시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 | 350.2 | 6,669,770 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,499원 | ▼낮음 40% 김천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 | 69.3 | 1,319,780 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,264원 | ▼낮음 44% 김천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 11.7 | 222,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 149원 | ▼낮음 52% 김천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 1.4 | 26,310 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 546원 | ▼낮음 59% 김천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 5.0 | 96,100 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 0원 |
합계의 0%
|
0.0 | 1 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 0원 | ▼낮음 100% 김천시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 | 0.0 | 1 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 68,471원 | 중앙값 1,756원/㎡ ▼낮음 64% | 633 | 12,050,871 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
0만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
0만원
㎡당 0원
월 부과액의
1개월
월 1원 부과 · 1원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,612원 대비
▼낮음 100%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법