기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 중왕리
김천더테라스휴 관리비 명세서
경상북도 김천시 어모로 345-5
- 세대당 5만원
- ㎡당 499원 김천시 대비 ▼낮음 70%
- 176세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 4층
- 사용승인
- 2021.11.24 (5년차)
- 관리비부과면적
- 19,043㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)효동종합건설
- 주차
- 237대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,504원 |
합계의 8%
|
41.6 | 792,700 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 625원 | ▼낮음 41% 김천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 5.8 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 60원 | ▼낮음 74% 김천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 0.6 | 10,480 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,819원 | ▲높음 271% 김천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 35.3 | 672,220 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,950원 |
합계의 20%
|
101.2 | 1,927,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,200원 | ▼낮음 57% 김천시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 | 66.5 | 1,267,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,750원 | ▼낮음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 34.7 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,679원 |
합계의 35%
|
172.6 | 3,287,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,281원 | ▲높음 408% 김천시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 122.7 | 2,337,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,398원 | ▲높음 227% 김천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 49.9 | 950,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,894원 |
합계의 37%
|
183.9 | 3,501,260 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,163원 | ▲높음 11% 김천시 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 | 93.9 | 1,788,700 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,626원 | ▼낮음 39% 김천시 중앙값 ㎡당 115.3원 대비 | 70.5 | 1,342,230 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 116원 | ▼낮음 68% 김천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 1.1 | 20,330 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,989원 | ▲높음 67% 김천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 18.4 | 350,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 54,026원 | 중앙값 1,651원/㎡ ▼낮음 70% | 499 | 9,508,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 206,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,205만 25.01
- 1,285만 25.02
- 1,394만 25.03
- 1,478만 25.04
- 866만 25.05
- 847만 25.06
- 308만 25.07
- 933만 25.08
- 995만 25.09
- 657만 25.10
- 951만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법