기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 중왕리
김천더테라스휴 관리비 명세서
경상북도 김천시 어모로 345-5
- 세대당 4만원
- ㎡당 345원 김천시 대비 ▼낮음 79%
- 176세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 4층
- 사용승인
- 2021.11.24 (5년차)
- 관리비부과면적
- 19,043㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)효동종합건설
- 주차
- 237대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,429원 |
합계의 12%
|
40.9 | 779,500 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 625원 | ▼낮음 36% 김천시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 5.8 | 110,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,804원 | ▲높음 329% 김천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 35.2 | 669,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,561원 |
합계의 31%
|
106.9 | 2,034,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,811원 | ▼낮음 54% 김천시 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 | 72.2 | 1,374,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,750원 | ▼낮음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 | 34.7 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,472원 |
합계의 7%
|
22.8 | 435,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 199원 | ▼낮음 90% 김천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 1.8 | 35,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,273원 | ▲높음 38% 김천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 21.0 | 400,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,877원 |
합계의 51%
|
174.5 | 3,322,300 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,517원 | ▲높음 13% 김천시 중앙값 ㎡당 69.8원 대비 | 78.7 | 1,498,910 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,087원 | ▼낮음 31% 김천시 중앙값 ㎡당 121.4원 대비 | 84.0 | 1,599,290 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 137원 | ▼낮음 62% 김천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 1.3 | 24,100 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,136원 | ▲높음 5% 김천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 10.5 | 200,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 37,339원 | 중앙값 1,661원/㎡ ▼낮음 79% | 345 | 6,571,600 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 500,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,205만 25.01
- 1,285만 25.02
- 1,394만 25.03
- 1,478만 25.04
- 866만 25.05
- 847만 25.06
- 308만 25.07
- 933만 25.08
- 995만 25.09
- 657만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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