기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 동인동3가

동인태왕아너스라플란드 관리비 명세서

대구광역시 중구 국채보상로151길 55

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,286원 중구 대비 높음 63%
  • 373세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
373세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2023.11.01 (3년차)
관리비부과면적
16,257㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
태왕
주차
316대
CCTV
86대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022946
동인태왕아너스라플란드 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,582원 1,137.6 18,494,192
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,535원 높음 162% 중구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 1,021.8 16,611,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,048원 높음 304% 중구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 47.0 763,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.1 82,312
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 563원 높음 12124% 중구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 12.9 210,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,216원 높음 237% 중구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 50.9 826,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,541원 999.0 16,240,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,520원 높음 147% 중구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 493.8 8,026,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,872원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 267.0원 대비 410.1 6,666,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 높음 142% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 11.3 183,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,067원 높음 95% 중구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 70.4 1,144,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 590원 높음 121% 중구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,209원 27.7 450,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 594원 높음 44% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.6 221,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 614원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.1 229,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,055원 942.0 15,313,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,673원 높음 23% 중구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 244.9 3,980,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,238원 0% 중구 중앙값 ㎡당 419.9원 대비 418.5 6,802,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -638원 비교 자료 없음 -14.6 -238,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,485원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 171.7 2,792,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,682원 높음 98% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 38.6 627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 215원 높음 31% 중구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.9 80,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,555원 높음 178% 중구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 35.7 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,683원 높음 78% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 38.6 627,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 162원 비교 자료 없음 3.7 60,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,818원 179.4 2,916,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,818원 높음 39% 중구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 179.4 2,916,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,204원 중앙값 2,017원/㎡ 높음 63% 3,286 53,415,252

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 547,333원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,511만 25.01
  2. 5,342만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,166만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 717원
월 부과액의 4개월 월 2,916,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,617원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5,116만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 메리츠화재보험 35,000원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 메리츠화재보험 75,400원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 메리츠화재보험 3,610,900원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.30 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 메리츠화재보험 2,802,400원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.01 복사기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 우리비즈 4,320,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.10.01 재활용품(파지,고철,공병,캔)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 용복자원 1,500,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.01 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 (주)프로에프에스 1,500,000원 26.11.01 ~ 27.06.30
2026.10.01 헌옷 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 용복자원 900,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 장기수선계획서 작성 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 이지스엔터프라이즈 680,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.30 전산관리 업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 씨앤에이 1,790,400원 26.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.02 전기·소화·승강기 소화설비 전체교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법