기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 동인동3가

동인태왕아너스라플란드 관리비 명세서

대구광역시 중구 국채보상로151길 55

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,446원 중구 대비 높음 65%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 373세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
373세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2023.11.01 (3년차)
관리비부과면적
16,257㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
태왕
주차
316대
CCTV
86대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022946
동인태왕아너스라플란드 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,962원 1,146.3 18,635,785
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,211원 높음 153% 중구 중앙값 ㎡당 410.4원 대비 1,037.3 16,863,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,767원 높음 264% 중구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 40.5 659,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.6 124,235
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 비교 자료 없음 6.9 112,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,350원 높음 300% 중구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 53.9 876,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,750원 1,026.8 16,691,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,200원 높음 141% 중구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 509.4 8,280,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,402원 높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 422.2 6,863,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 11.3 183,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,067원 높음 74% 중구 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 70.4 1,144,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 590원 높음 106% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,142원 26.2 425,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 237원 낮음 44% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.4 88,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 905원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 20.8 337,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,531원 1,067.6 17,355,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,174원 0% 중구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 164.6 2,675,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,384원 높음 41% 중구 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 559.5 9,095,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -643원 비교 자료 없음 -14.8 -240,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,489원 높음 55% 중구 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 240.7 3,912,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,930원 높음 126% 중구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 44.3 720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 291원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.7 108,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,414원 높음 144% 중구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 32.4 527,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,492원 높음 56% 중구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 34.2 556,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,818원 179.4 2,916,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,818원 높음 28% 중구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 179.4 2,916,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,203원 중앙값 2,088원/㎡ 높음 65% 3,446 56,025,545

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,185,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,146만 25.04
  2. 5,284만 25.05
  3. 5,533만 25.06
  4. 5,951만 25.07
  5. 6,050만 25.08
  6. 5,499만 25.09
  7. 5,475만 25.10
  8. 5,466만 25.11
  9. 5,671만 25.12
  10. 5,797만 26.01
  11. 5,559만 26.02
  12. 5,603만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
52,179,401원
2026년 3월
56,025,545원

세대당 ▲ +10,311원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,638만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 4,083원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,916,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,160원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5,116만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 메리츠화재보험 35,000원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 메리츠화재보험 75,400원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 메리츠화재보험 3,610,900원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.30 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 메리츠화재보험 2,802,400원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.01 복사기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 우리비즈 4,320,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.10.01 재활용품(파지,고철,공병,캔)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 용복자원 1,500,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.01 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 (주)프로에프에스 1,500,000원 26.11.01 ~ 27.06.30
2026.10.01 헌옷 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 용복자원 900,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 장기수선계획서 작성 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 이지스엔터프라이즈 680,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.30 전산관리 업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2준용입주자대표회의의결 씨앤에이 1,790,400원 26.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.02 전기·소화·승강기 소화설비 전체교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법