2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2026년 7월 부과분
태화강유보라팰라티움
울산광역시 중구 당산4길 12
세대당 평균 월 관리비
249,015원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,119원
- 중구 세대당 중앙값
- 217,217원
중구 92곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 455세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.10 (3년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 523대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,023㎡
- 전용면적 합계
- 38,618㎡
- 시공사
- 우정지역주택조합
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 65,229원 단지 총액 2,968만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,247원 단지 총액 2,013만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,504원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,034원 단지 총액 5,780만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 455만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 134,156,003원 · 세대당 294,848
- 2025년 9월 134,694,149원 · 세대당 296,031
- 2025년 10월 106,616,969원 · 세대당 234,323
- 2025년 11월 104,015,124원 · 세대당 228,604
- 2025년 12월 103,489,801원 · 세대당 227,450
- 2026년 1월 108,351,071원 · 세대당 238,134
- 2026년 2월 109,907,429원 · 세대당 241,554
- 2026년 3월 100,198,108원 · 세대당 220,215
- 2026년 4월 114,531,708원 · 세대당 251,718
- 2026년 5월 96,831,240원 · 세대당 212,815
- 2026년 6월 103,902,503원 · 세대당 228,357
- 2026년 7월 113,301,633원 · 세대당 249,014
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -20,305원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,598만원
- 월 부과액4,550,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,297원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,530원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 5,029만원
-
2026.09.18 3,600,000원
복사기 렌탈 써비스 계약
OA종합정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 5,200,000원
소방시설 종합점검업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 2,880,000원
헬스기구 위탁운영 계약서
울산경인스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,200,000원
건축물정기점검(상/하반기)
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.06 1,000원
자동문센서이용계약서
하나통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.16 790,000원
안내사인설치(103동 입구 고보라이트 설치0
(주)지니고라이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,150,000원
외부회계감사계약(2025년도 회기)
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.13 576,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 266,600원
관리업무 전산운영업체 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 4,950,000원
방문주차인터폰 설치업체 계약
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 600,000원
세무회계대행업체
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 7,859,200원
아파트주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 6,138,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 14,647,300원
오피스텔 상가화재종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 228,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 200,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 10,000,000원
소방시설종합점검업체 선정공고
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 80,000원
헬스기구 위탁운영 계약서
울산경인스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 290,000원
청소차렌탈케어계약
(주)크린택
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 3,000,000원
저수조청소용역 계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.23 1,800,000원
25년시설물 정기안전점검업체 선정공고
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.30 1,800,000원
전기안전관리직무고시업체선정
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.30 1,900,000원
기계설비 성능점검업체 선정공고
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 0원
전기차충전기설치업체
주식회사 태성콘택
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 422,400원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 211,200원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 0원
골프기기 무상변경설치계약
하이포츠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.21 9,950,000원
방역(소독)업체선정
(주)합동방제 울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.18 80,000원
지문등록기기 선정업체
SK쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 187,200,000원
승강기유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
37세대 248,030원 -
26평
전용 84.9㎡
209세대 248,969원 -
26평
전용 84.9㎡
172세대 249,204원 -
26평
전용 85.0㎡
37세대 249,351원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.