기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 남구 대연동
리마크빌 대연 관리비 명세서
부산광역시 남구 수영로 324
- 세대당 59만원
- ㎡당 22,357원 남구 대비 ▲높음 876%
- 260세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 260세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2016.12.30 (10년차)
- 관리비부과면적
- 6,897㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 주차
- 312대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이에스메이트
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 커뮤니티공간, 기타
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 169,174원 |
합계의 29%
|
6,377.3 | 43,985,292 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 164,186원 | ▲높음 1701% 남구 중앙값 ㎡당 343.7원 대비 | 6,189.2 | 42,688,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 677원 | ▲높음 183% 남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 25.5 | 176,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,668원 | ▲높음 5949% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 138.3 | 953,682 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 644원 | ▲높음 158% 남구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 24.3 | 167,310 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 236,902원 |
합계의 40%
|
8,930.3 | 61,594,450 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 99,123원 | ▲높음 2169% 남구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 | 3,736.6 | 25,772,010 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 124,428원 | ▲높음 1485% 남구 중앙값 ㎡당 295.9원 대비 | 4,690.5 | 32,351,240 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,538원 | ▲높음 943% 남구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 58.0 | 400,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 11,812원 | ▲높음 1358% 남구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 | 445.3 | 3,071,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,172원 |
합계의 3%
|
685.0 | 4,724,750 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 18,172원 | ▲높음 2862% 남구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 685.0 | 4,724,750 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 168,821원 |
합계의 28%
|
6,363.9 | 43,893,495 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 8원 | 비교 자료 없음 | 0.3 | 2,120 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 9,855원 | 비교 자료 없음 | 371.5 | 2,562,300 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 40,516원 | ▲높음 1370% 남구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 | 1,527.3 | 10,534,137 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 95,473원 | ▲높음 419% 남구 중앙값 ㎡당 693.4원 대비 | 3,599.0 | 24,822,928 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -50 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,293원 | ▲높음 197% 남구 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 | 689.6 | 4,756,060 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,923원 | ▲높음 430% 남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 110.2 | 760,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,754원 | ▲높음 626% 남구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 66.1 | 456,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 593,069원 | 중앙값 2,290원/㎡ ▲높음 876% | 22,357 | 154,197,988 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 5,078만 25.01
- 1억 5,049만 25.02
- 1억 4,727만 25.03
- 1억 4,071만 25.04
- 1억 4,574만 25.05
- 1억 4,855만 25.06
- 1억 5,339만 25.07
- 1억 5,420만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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