기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 남구 대연동
리마크빌 대연 관리비 명세서
부산광역시 남구 수영로 324
- 세대당 57만원
- ㎡당 21,329원 남구 대비 ▲높음 878%
- 260세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 260세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2016.12.30 (10년차)
- 관리비부과면적
- 6,897㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 주차
- 312대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이에스메이트
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 커뮤니티공간, 기타
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 169,638원 |
합계의 30%
|
6,394.7 | 44,105,784 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 164,042원 | ▲높음 1705% 남구 중앙값 ㎡당 342.6원 대비 | 6,183.8 | 42,651,008 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 677원 | ▲높음 188% 남구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 25.5 | 176,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,652원 | ▲높음 6124% 남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 137.7 | 949,636 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,266원 | ▲높음 354% 남구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 47.7 | 329,140 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 236,585원 |
합계의 42%
|
8,918.4 | 61,512,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 98,806원 | ▲높음 2096% 남구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 | 3,724.6 | 25,689,560 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 124,428원 | ▲높음 1485% 남구 중앙값 ㎡당 295.9원 대비 | 4,690.5 | 32,351,240 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,538원 | ▲높음 1097% 남구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 58.0 | 400,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 11,812원 | ▲높음 1415% 남구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 | 445.3 | 3,071,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,655원 |
합계의 3%
|
627.8 | 4,330,350 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,655원 | ▲높음 2400% 남구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 627.8 | 4,330,350 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 142,925원 |
합계의 25%
|
5,387.8 | 37,160,563 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 11,580원 | 비교 자료 없음 | 436.5 | 3,010,760 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,888원 | ▲높음 838% 남구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 | 938.2 | 6,470,755 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 80,350원 | ▲높음 363% 남구 중앙값 ㎡당 653.6원 대비 | 3,028.9 | 20,890,928 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,684원 | ▲높음 273% 남구 중앙값 ㎡당 219.1원 대비 | 817.4 | 5,637,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,846원 | ▲높음 417% 남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 107.3 | 740,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,578원 | ▲높음 643% 남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 59.5 | 410,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 565,803원 | 중앙값 2,180원/㎡ ▲높음 878% | 21,329 | 147,108,696 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 5,078만 25.01
- 1억 5,049만 25.02
- 1억 4,727만 25.03
- 1억 4,071만 25.04
- 1억 4,574만 25.05
- 1억 4,855만 25.06
- 1억 5,339만 25.07
- 1억 5,420만 25.08
- 1억 4,711만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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