기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 대연동

리마크빌 대연 관리비 명세서

부산광역시 남구 수영로 324

  • 세대당 55만원
  • ㎡당 20,740원 남구 대비 높음 963%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 260세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2016.12.30 (10년차)
관리비부과면적
6,897㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설산업(주)
주차
312대
CCTV
28대
승강기
3대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이에스메이트
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 커뮤니티공간, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022958
리마크빌 대연 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 173,641원 6,545.6 45,146,576
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 168,951원 높음 1660% 남구 중앙값 ㎡당 361.9원 대비 6,368.8 43,927,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 677원 높음 192% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 25.5 176,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,669원 높음 5158% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 138.3 954,016
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.9 89,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 242,808원 9,153.0 63,130,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 102,004원 높음 2153% 남구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 3,845.2 26,521,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 127,454원 높음 1499% 남구 중앙값 ㎡당 300.6원 대비 4,804.5 33,137,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,538원 비교 자료 없음 58.0 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,812원 높음 1340% 남구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 445.3 3,071,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,383원 730.7 5,039,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,383원 높음 3496% 남구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 730.7 5,039,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,357원 4,310.9 29,732,843
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,078원 비교 자료 없음 78.3 540,320
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 23,530원 비교 자료 없음 887.0 6,117,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,099원 높음 877% 남구 중앙값 ㎡당 96.9원 대비 946.1 6,525,637
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,781원 높음 290% 남구 중앙값 ㎡당 365.2원 대비 1,424.2 9,823,146
D09 수도료(공용) 공용 수도 459원 높음 563% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 17.3 119,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,199원 높음 255% 남구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 799.1 5,511,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,808원 높음 415% 남구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 105.8 730,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,403원 높음 620% 남구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 52.9 364,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 550,189원 중앙값 1,952원/㎡ 높음 963% 20,740 143,049,089

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,574만 25.05
  2. 1억 4,855만 25.06
  3. 1억 5,339만 25.07
  4. 1억 5,420만 25.08
  5. 1억 4,711만 25.09
  6. 1억 4,422만 25.10
  7. 1억 4,241만 25.11
  8. 1억 5,139만 25.12
  9. 1억 6,007만 26.01
  10. 1억 5,009만 26.02
  11. 1억 5,048만 26.03
  12. 1억 4,305만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
140,707,457원
2026년 4월
143,049,089원

세대당 ▲ +9,006원 (+2%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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