기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 남구 대연동
리마크빌 대연 관리비 명세서
부산광역시 남구 수영로 324
- 세대당 55만원
- ㎡당 20,647원 남구 대비 ▲높음 956%
- 260세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 260세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2016.12.30 (10년차)
- 관리비부과면적
- 6,897㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 주차
- 312대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이에스메이트
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 커뮤니티공간, 기타
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 170,899원 |
합계의 31%
|
6,442.3 | 44,433,628 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 164,210원 | ▲높음 1715% 남구 중앙값 ㎡당 341.1원 대비 | 6,190.1 | 42,694,568 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 677원 | ▲높음 180% 남구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 25.5 | 176,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,692원 | ▲높음 6551% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 139.2 | 959,990 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 731원 | ▲높음 3194% 남구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 27.5 | 190,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,589원 | ▲높음 464% 남구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 59.9 | 413,070 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 235,474원 |
합계의 43%
|
8,876.5 | 61,223,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 97,695원 | ▲높음 2136% 남구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 | 3,682.8 | 25,400,810 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 124,428원 | ▲높음 1491% 남구 중앙값 ㎡당 294.8원 대비 | 4,690.5 | 32,351,240 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,538원 | 비교 자료 없음 | 58.0 | 400,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 11,812원 | ▲높음 1358% 남구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 | 445.3 | 3,071,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 23,368원 |
합계의 4%
|
880.9 | 6,075,710 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 23,368원 | ▲높음 3408% 남구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 880.9 | 6,075,710 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 117,978원 |
합계의 22%
|
4,447.4 | 30,674,368 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1,599원 | 비교 자료 없음 | 60.3 | 415,650 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 26,754원 | 비교 자료 없음 | 1,008.5 | 6,955,970 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 29,172원 | ▲높음 1071% 남구 중앙값 ㎡당 93.9원 대비 | 1,099.7 | 7,584,691 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,327원 | ▲높음 264% 남구 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 | 1,331.7 | 9,185,117 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,464원 | ▲높음 29630% 남구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 92.9 | 640,580 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,200원 | ▲높음 220% 남구 중앙값 ㎡당 214.7원 대비 | 686.1 | 4,731,960 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,885원 | ▲높음 423% 남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 108.7 | 750,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,578원 | ▲높음 601% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 59.5 | 410,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 547,719원 | 중앙값 1,955원/㎡ ▲높음 956% | 20,647 | 142,406,958 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 5,078만 25.01
- 1억 5,049만 25.02
- 1억 4,727만 25.03
- 1억 4,071만 25.04
- 1억 4,574만 25.05
- 1억 4,855만 25.06
- 1억 5,339만 25.07
- 1억 5,420만 25.08
- 1억 4,711만 25.09
- 1억 4,422만 25.10
- 1억 4,241만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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