기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 송도동

디에트르송도시그니처뷰 관리비 명세서

인천광역시 연수구 인천타워대로 393

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 3,769원 연수구 대비 높음 13%
  • 578세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
578세대
동수 · 최고층
4개 동 · 48층
사용승인
2023.09.26 (3년차)
관리비부과면적
78,151㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
872대
CCTV
470대
승강기
13대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022964
디에트르송도시그니처뷰 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,197원 460.0 35,950,092
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,735원 높음 8% 연수구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 419.6 32,792,992
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,366원 높음 10% 연수구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.1 789,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 574원 높음 101% 연수구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.2 331,810
A04 피복비 직원 근무복 312원 높음 167% 연수구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.3 180,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 높음 51% 연수구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,127원 높음 165% 연수구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 23.1 1,807,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,567원 499.7 39,053,572
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,311원 높음 21% 연수구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 216.8 16,941,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,028원 낮음 41% 연수구 중앙값 ㎡당 326.4원 대비 192.5 15,044,063
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 263원 낮음 69% 연수구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 1.9 152,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,302원 높음 217% 연수구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 76.2 5,954,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 171원 비교 자료 없음 1.3 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,492원 높음 67% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 862,609
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,020원 44.5 3,479,295
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,544원 높음 56% 연수구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 41.0 3,204,295
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 476원 비교 자료 없음 3.5 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 360,263원 2,664.5 208,231,740
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,340원 높음 221% 연수구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 83.9 6,554,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 144,146원 높음 75% 연수구 중앙값 ㎡당 607.9원 대비 1,066.1 83,316,512
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,599원 높음 146% 연수구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 322.5 25,200,000
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 5,465원 비교 자료 없음 40.4 3,158,966
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,309원 높음 141% 연수구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 394.3 30,812,516
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,101원 높음 15% 연수구 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 548.0 42,830,576
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,401원 비교 자료 없음 10.4 809,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,331원 낮음 25% 연수구 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 143.0 11,173,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,388원 낮음 9% 연수구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.7 1,380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 478원 낮음 40% 연수구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.5 276,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 842원 낮음 47% 연수구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.2 486,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,058원 낮음 9% 연수구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 22.6 1,767,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 804원 비교 자료 없음 6.0 465,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,568원 100.3 7,842,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,568원 낮음 54% 연수구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 100.3 7,842,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 509,614원 중앙값 3,338원/㎡ 높음 13% 3,769 294,557,124

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,264,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,456만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,706만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 602원
월 부과액의 6개월 월 7,842,420원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,362원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 10억 8,840만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 선율회계법인 550,000원 26.10.20 ~ 27.10.19
2026.09.15 전산관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9호에 의거 (주)유니빌 3,180,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 아파트종합보험(주택화재,영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 18,854,600원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.20 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 삼성화재해상보험(주) 37,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.20 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 주택관리사협회 공제사업단 99,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.30 전기안전 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 열교환기 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 엘케이워머스 800,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.02 장기수선계획 프로그램 서비스제공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)아파트너스 1,426,000원 26.07.02 ~ 26.12.31
2026.06.15 세대 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)블루써브 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9호에 의거 (주)홈스웰 411,434,640원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법