기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 송도동

디에트르송도시그니처뷰 관리비 명세서

인천광역시 연수구 인천타워대로 393

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,822원 연수구 대비 높음 14%
  • 578세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
578세대
동수 · 최고층
4개 동 · 48층
사용승인
2023.09.26 (3년차)
관리비부과면적
78,151㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
872대
CCTV
470대
승강기
13대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022964
디에트르송도시그니처뷰 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,794원 486.6 38,028,656
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,214원 높음 13% 연수구 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 437.9 34,225,616
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,963원 높음 48% 연수구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.5 1,134,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 407원 높음 58% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 235,340
A04 피복비 직원 근무복 546원 비교 자료 없음 4.0 315,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 182원 높음 6% 연수구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.3 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,482원 높음 133% 연수구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 25.8 2,012,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,414원 491.2 38,387,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,012원 높음 15% 연수구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 207.2 16,191,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,173원 낮음 41% 연수구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 193.6 15,128,081
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 263원 낮음 70% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1.9 152,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,302원 높음 231% 연수구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 76.2 5,954,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 171원 비교 자료 없음 1.3 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,492원 높음 67% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 862,609
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,556원 48.5 3,789,455
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 57원 낮음 99% 연수구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 0.4 33,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,023원 높음 68% 연수구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 44.5 3,481,455
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 476원 비교 자료 없음 3.5 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 229,166원 1,694.9 132,457,695
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,286원 높음 96% 연수구 중앙값 ㎡당 42.7원 대비 83.5 6,523,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 30,195원 높음 473% 연수구 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 223.3 17,452,470
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,647원 높음 127% 연수구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 293.2 22,915,800
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 4,494원 비교 자료 없음 33.2 2,597,367
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,156원 높음 171% 연수구 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 311.8 24,366,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,451원 높음 29% 연수구 중앙값 ㎡당 398.7원 대비 513.7 40,142,548
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,994원 비교 자료 없음 14.7 1,152,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,636원 낮음 21% 연수구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 145.2 11,349,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 낮음 8% 연수구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.8 1,390,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 410원 낮음 41% 연수구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.0 237,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,077원 높음 62% 연수구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 22.8 1,778,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,058원 낮음 10% 연수구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 22.6 1,767,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,357원 비교 자료 없음 10.0 784,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,568원 100.3 7,842,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,568원 낮음 54% 연수구 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 100.3 7,842,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 381,497원 중앙값 2,473원/㎡ 높음 14% 2,822 220,505,295

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,010,898원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,456만 25.01
  2. 2억 9,287만 25.02
  3. 2억 4,220만 25.03
  4. 2억 2,051만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,274만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 803원
월 부과액의 8개월 월 7,842,420원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,414원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 10억 8,840만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 선율회계법인 550,000원 26.10.20 ~ 27.10.19
2026.09.15 전산관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9호에 의거 (주)유니빌 3,180,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 아파트종합보험(주택화재,영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 18,854,600원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.20 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 삼성화재해상보험(주) 37,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.20 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 주택관리사협회 공제사업단 99,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.30 전기안전 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 열교환기 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 엘케이워머스 800,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.02 장기수선계획 프로그램 서비스제공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)아파트너스 1,426,000원 26.07.02 ~ 26.12.31
2026.06.15 세대 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)블루써브 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9호에 의거 (주)홈스웰 411,434,640원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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