기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 송도동

디에트르송도시그니처뷰 관리비 명세서

인천광역시 연수구 인천타워대로 393

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 3,748원 연수구 대비 높음 18%
  • 578세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
578세대
동수 · 최고층
4개 동 · 48층
사용승인
2023.09.26 (3년차)
관리비부과면적
78,151㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
872대
CCTV
470대
승강기
13대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022964
디에트르송도시그니처뷰 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,422원 506.0 39,547,872
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,901원 높음 19% 연수구 중앙값 ㎡당 389.9원 대비 465.2 36,356,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,411원 높음 9% 연수구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.4 815,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 464원 높음 69% 연수구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 268,410
A04 피복비 직원 근무복 580원 비교 자료 없음 4.3 335,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 173원 비교 자료 없음 1.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,892원 높음 139% 연수구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 21.4 1,671,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,703원 485.9 37,976,272
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,432원 높음 14% 연수구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 202.9 15,855,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,043원 낮음 41% 연수구 중앙값 ㎡당 324.7원 대비 192.6 15,052,863
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 263원 낮음 70% 연수구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 1.9 152,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,302원 높음 230% 연수구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 76.2 5,954,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 171원 비교 자료 없음 1.3 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,492원 높음 67% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 862,609
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,846원 43.2 3,379,195
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 303원 낮음 95% 연수구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 2.2 174,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,068원 높음 47% 연수구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 37.5 2,929,295
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 476원 비교 자료 없음 3.5 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 353,162원 2,612.0 204,127,875
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,718원 높음 118% 연수구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 86.7 6,772,860
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 132,431원 높음 74% 연수구 중앙값 ㎡당 563.0원 대비 979.5 76,545,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,666원 높음 98% 연수구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 308.2 24,082,800
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 5,177원 비교 자료 없음 38.3 2,992,585
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,430원 높음 185% 연수구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 424.8 33,194,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,806원 높음 27% 연수구 중앙값 ㎡당 440.3원 대비 560.7 43,816,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,048원 비교 자료 없음 22.5 1,761,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,767원 낮음 23% 연수구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 138.8 10,847,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,388원 낮음 9% 연수구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 17.7 1,380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 404원 낮음 38% 연수구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.0 233,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,268원 낮음 23% 연수구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.4 732,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,058원 낮음 9% 연수구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 22.6 1,767,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,568원 100.3 7,842,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,568원 낮음 55% 연수구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 100.3 7,842,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 506,702원 중앙값 3,164원/㎡ 높음 18% 3,748 292,873,633

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,002,214원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,456만 25.01
  2. 2억 9,287만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,706만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 602원
월 부과액의 6개월 월 7,842,420원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,469원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 10억 8,840만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 선율회계법인 550,000원 26.10.20 ~ 27.10.19
2026.09.15 전산관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9호에 의거 (주)유니빌 3,180,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 아파트종합보험(주택화재,영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 18,854,600원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.20 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 삼성화재해상보험(주) 37,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.20 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 주택관리사협회 공제사업단 99,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.30 전기안전 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 열교환기 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 엘케이워머스 800,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.02 장기수선계획 프로그램 서비스제공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)아파트너스 1,426,000원 26.07.02 ~ 26.12.31
2026.06.15 세대 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)블루써브 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9호에 의거 (주)홈스웰 411,434,640원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법