기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 송도동

디에트르송도시그니처뷰 관리비 명세서

인천광역시 연수구 인천타워대로 393

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,696원 연수구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 578세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
578세대
동수 · 최고층
4개 동 · 48층
사용승인
2023.09.26 (3년차)
관리비부과면적
78,151㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
872대
CCTV
470대
승강기
13대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022964
디에트르송도시그니처뷰 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,179원 489.5 38,251,458
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,202원 높음 10% 연수구 중앙값 ㎡당 406.1원 대비 445.3 34,796,948
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,350원 높음 5% 연수구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.0 780,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 56% 연수구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.3 255,630
A04 피복비 직원 근무복 604원 높음 2821% 연수구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 4.5 349,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 256원 높음 75% 연수구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.9 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,325원 높음 142% 연수구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 24.6 1,921,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,466원 499.0 38,995,481
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,432원 높음 14% 연수구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 210.3 16,433,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,806원 낮음 40% 연수구 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 198.3 15,493,922
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 263원 낮음 71% 연수구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 1.9 152,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,302원 높음 213% 연수구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 76.2 5,954,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 171원 비교 자료 없음 1.3 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,492원 높음 66% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 862,609
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,005원 51.8 4,049,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 984원 낮음 84% 연수구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 7.3 569,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,426원 낮음 14% 연수구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 25.3 1,980,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,595원 비교 자료 없음 19.2 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 210,277원 1,555.2 121,540,004
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,833원 높음 96% 연수구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 87.5 6,839,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 18,884원 비교 자료 없음 139.7 10,915,020
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,550원 높음 101% 연수구 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 277.7 21,703,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,814원 높음 149% 연수구 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 309.3 24,168,594
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,434원 높음 32% 연수구 중앙값 ㎡당 395.5원 대비 520.9 40,710,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,134원 높음 9192333% 연수구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 15.8 1,233,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,992원 낮음 23% 연수구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 140.5 10,977,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,396원 낮음 8% 연수구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 17.7 1,385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 417원 낮음 40% 연수구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.1 241,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,388원 높음 31% 연수구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 17.7 1,380,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,797원 낮음 22% 연수구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 20.7 1,616,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 637원 비교 자료 없음 4.7 368,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,568원 100.3 7,842,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,568원 낮음 59% 연수구 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 100.3 7,842,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 364,495원 중앙값 2,467원/㎡ 높음 9% 2,696 210,678,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,922,058원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 234만 25.05
  2. 2억 226만 25.06
  3. 2억 1,959만 25.07
  4. 2억 3,901만 25.08
  5. 2억 4,228만 25.09
  6. 1억 9,874만 25.10
  7. 2억 1,760만 25.11
  8. 2억 6,079만 25.12
  9. 3억 1,119만 26.01
  10. 2억 7,985만 26.02
  11. 2억 3,491만 26.03
  12. 2억 1,068만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
220,505,295원
2026년 4월
210,678,360원

세대당 ▼ -17,001원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,478만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,364원
월 부과액의 2년 월 7,842,420원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,350원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 10억 8,840만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 선율회계법인 550,000원 26.10.20 ~ 27.10.19
2026.09.15 전산관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9호에 의거 (주)유니빌 3,180,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 아파트종합보험(주택화재,영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 18,854,600원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.20 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 삼성화재해상보험(주) 37,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.20 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1호에 의거 주택관리사협회 공제사업단 99,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.30 전기안전 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 열교환기 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 엘케이워머스 800,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.02 장기수선계획 프로그램 서비스제공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)아파트너스 1,426,000원 26.07.02 ~ 26.12.31
2026.06.15 세대 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호에 의거 (주)블루써브 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9호에 의거 (주)홈스웰 411,434,640원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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