관리비 명세서 · 26.03

2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

울산광역시 중구2026년 3월 부과분

번영로 센트리지 3단지 아파트

울산광역시 중구 복산1길 1

세대당 평균 월 관리비

215,473원

㎡당 2,099원 ㎡당 중구 대비 ▲+4% 세대당 중구 대비 ▲+6% 단지 총액 1억 3,639만원
중구 ㎡당 중앙값
2,024원
중구 세대당 중앙값
202,570원

중구 94곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
633세대
동수
6개 동
사용승인
2023.09 (3년차)
최고층
25층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
702대
CCTV
309대
승강기
38대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
64,966㎡
전용면적 합계
48,959㎡
시공사
(주)효성중공업
관리업체
(주)신한종합관리
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

중구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값

일반관리비 50,052원 단지 총액 3,168만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 46,337원
단지 총액 29,331,586원 ㎡당 451.5원 ▲+30%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 859원
단지 총액 543,510원 ㎡당 8.4원 ▼-15%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 246원
단지 총액 155,850원 ㎡당 2.4원 ▼-9%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 2,609원
단지 총액 1,651,769원 ㎡당 25.4원 ▲+191%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 58,028원 단지 총액 3,673만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 23,664원
단지 총액 14,979,290원 ㎡당 230.6원 ▲+24%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 29,821원
단지 총액 18,876,620원 ㎡당 290.6원 ▲+1%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 355원
단지 총액 225,000원 ㎡당 3.5원 ▼-54%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,476원
단지 총액 2,200,000원 ㎡당 33.9원 ▲+8%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 93,500원 ㎡당 1.4원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 357,314원 ㎡당 5.5원 ▼-29%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 3,827원 단지 총액 242만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C02 시설유지비 3,827원
단지 총액 2,422,745원 ㎡당 37.3원 ▲+61%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 88,716원 단지 총액 5,616만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 16,660원
단지 총액 10,545,810원 ㎡당 162.3원 ▲+72%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 40,709원
단지 총액 25,769,100원 ㎡당 396.7원 ▲+3%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,092원
단지 총액 -691,120원 ㎡당 -10.6원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 25,278원
단지 총액 16,001,160원 ㎡당 246.3원 ▲+6%

세대 수도

D11 TV수신료 2,322원
단지 총액 1,470,000원 ㎡당 22.6원 ▲+5%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 620,400원 ㎡당 9.5원 ▲+14%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 722,660원 ㎡당 11.1원 ▼-29%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,295원
단지 총액 1,453,050원 ㎡당 22.4원 ▲+10%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 265,980원 ㎡당 4.1원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 14,850원 단지 총액 940만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 14,850원
단지 총액 9,399,977원 ㎡당 144.7원 ▼-33%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비111,907원
개별사용료88,715원
장기수선충당금14,849원
2026년 3월 세대당 합계215,472원
단지 총액136,394,201원
참고: 잡수입21,589,108

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 4월
  2. 5월
  3. 6월
  4. 7월
  5. 8월
  6. 9월
  7. 10월
  8. 11월
  9. 12월
  10. 1월
  11. 2월
  12. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 4월 130,381,051원 · 세대당 205,973
  • 2025년 5월 130,406,273원 · 세대당 206,013
  • 2025년 6월 138,639,271원 · 세대당 219,019
  • 2025년 7월 166,129,414원 · 세대당 262,447
  • 2025년 8월 178,590,440원 · 세대당 282,133
  • 2025년 9월 182,360,044원 · 세대당 288,088
  • 2025년 10월 142,865,796원 · 세대당 225,696
  • 2025년 11월 135,069,280원 · 세대당 213,379
  • 2025년 12월 133,721,495원 · 세대당 211,250
  • 2026년 1월 142,034,429원 · 세대당 224,382
  • 2026년 2월 143,847,223원 · 세대당 227,246
  • 2026년 3월 136,394,201원 · 세대당 215,472

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 3월 대비 단지 총액 +6%

세대당 +12,909원

2025년 3월128,222,587원
2026년 3월136,394,201원

장기수선충당금 적립 현황

26.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 9,908만원

세대당 314,510원 월 부과액의 1년 9개월치 적립률 미기재

중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,053원 대비-62%

이 단지가 맺은 계약

전체 50건
최근 12개월 계약
17건
최근 12개월 합계
5,432만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.10 157,900원

    승강기사고배상책임보험

    kb손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.01 800,000원

    기계설비 성능점검 및 유지관리 용역

    (주)태경이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.14 1,000,000원

    외부회계감사

    세무회계 정인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.08 1,200,000원

    저수조 청소용역 계약서

    (주)동호토탈환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.06 5,000,000원

    광고시설물 설치 .관리 계약

    남경기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.24 2,700,000원

    소독(방역) 용역

    (주)블루샘

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.12.08 1,008,000원

    개별계량장비 유지관리계약서

    (주)지테크인터내셔날

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.08 550,000원

    세무대행

    정수회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.01 1,200,000원

    전기안전

    현주전기

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.14 4,770,000원

    소방시설점검 업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.17 6,000,000원

    옥상 중계기 부동산 임대차 계약

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.10.16 6,000,000원

    옥상 중계기 부동산 임대차 계약

    SK텔레콤 주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.09.29 6,000,000원

    관리업무 전산운영 계약

    주식회사 아이엔씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.26 69,600원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.25 17,367,100원

    화재.영업배상.승강기사고배상책임 보험

    메르츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.25 304,500원

    체육시설업자배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.25 85,100원

    체육시설업자배상책임보험

    kb손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.15 0원

    전기차 충전기 위탁 운영 계약서

    LGU+ VOLTUP

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.18 1,600,000원

    외부감사계약

    안세회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.16 17,908,200원

    아파트(공동주택) 시설경비 서비스 계약서

    주식회사 에스원

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.04.24 2,530,000원

    헬스기구(인아웃사이)매매 계약서

    hs company

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.04.15 1,200,000원

    저수조 청소용역 계약서

    (주)동호토탈환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.01.07 500,000원

    세무대행 신고용역

    정수회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.30 1,200,000원

    전기안전관리자 용역계약서

    현주전기

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.04 800,000원

    기계설비 성능점검 및 유지관리 용역

    한국기계설비성능검사원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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외부 회계감사

2025년
감사의견적정
감사인정풍공인회계사감사반(제536호)
감사비1,100,000원
당기순이익154,484,939원

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

중구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.02%
전세+0.05%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

다른 달 명세

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