2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 4월 부과분
각화 센트럴파크 3차 서희스타힐스
전남광주통합특별시 북구 동문대로249번길 7
세대당 평균 월 관리비
176,839원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,709원
- 북구 세대당 중앙값
- 166,924원
북구 262곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 333세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 417대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,784㎡
- 전용면적 합계
- 19,980㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 51,109원 단지 총액 1,702만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,946원 단지 총액 1,264만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,807원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 72,007원 단지 총액 2,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 12,970원 단지 총액 432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 47,269,736원 · 세대당 141,951
- 2025년 2월 44,976,348원 · 세대당 135,064
- 2025년 3월 42,804,088원 · 세대당 128,540
- 2025년 4월 58,887,356원 · 세대당 176,838
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,672만원
- 월 부과액4,319,010원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,971원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,096원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,351만원
-
2026.07.16 700,000원
방역소독 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.02 1,278,720원
재활용품(헌옷) 수거 계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.02 4,915,080원
재활용품(파지외) 수거 계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.01 39,000원
음식물쓰레기 운영유지보수 계약서
캔사루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 850,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 2,320,000원
소방시설 점검 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 542,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 0원
하자소송 위임계약서
법무법인(유한) 영진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 550,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 800,000원
시설광고물 설치 승인 계약서
베스트전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 520,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.23 1,000,000원
전기안전점검 (직무고시)
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 1,232,000원
소방차 진입로 차량규제 스텐레스 볼라드 설치
대광 디앤케이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.21 2,797,200원
전산프로그램유지 계약서
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 8,500,000원
재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.06.23 2,100,000원
방역소독 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.19 850,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
서희센트럴키즈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.07 940,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.02 850,000원
헬스장 운동기구 물품구입 계약서
주나스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.29 2,727,273원
소방시설종합점검 및 기능작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 1,430,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.12 520,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.12 520,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.18 1,000,000원
전기안전점검 (직무고시)
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.18 1,000,000원
전기안전점검 (직무고시)
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.02 4,833,696원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.09.25 850,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약
서희센트럴키즈 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.11 450,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.08.07 950,000원
외부회계감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.25 14,000,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
성운회계법인
- 2024년적정
회계법인 동행
- 2023년적정
성운회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
333세대 176,843원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.