기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 충효동

경주충효웰라움더테라스 관리비 명세서

경상북도 경주시 충효구획1길 53

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,238원 경주시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 144%
  • 230세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2023.06.09 (3년차)
관리비부과면적
26,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대상건설
주차
276대
CCTV
122대
승강기
14대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 1 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 서호
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023023
경주충효웰라움더테라스 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,242원 767.9 20,065,596
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,031원 높음 132% 경주시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 730.8 19,097,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 693원 낮음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.1 159,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 60,776
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,253원 높음 296% 경주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 28.6 748,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,374원 82.5 2,156,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,374원 높음 130% 경주시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 82.5 2,156,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,205원 28.2 737,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,205원 높음 71% 경주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 28.2 737,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,174원 256.8 6,710,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,570원 높음 175% 경주시 중앙값 ㎡당 72.3원 대비 198.7 5,191,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,869원 낮음 93% 경주시 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 25.3 659,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 134원 비교 자료 없음 1.2 30,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 991원 낮음 95% 경주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 8.7 227,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 109원 낮음 95% 경주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 1.0 25,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,502원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 22.0 575,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,688원 102.9 2,688,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,688원 낮음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 102.9 2,688,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,682원 중앙값 1,723원/㎡ 낮음 28% 1,238 32,356,896

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 115,999원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,102만 25.07
  2. 2,125만 25.08
  3. 1,453만 25.09
  4. 0만 25.10
  5. 0만 25.11
  6. 0만 25.12
  7. 0만 26.01
  8. 0만 26.02
  9. 2,084만 26.03
  10. 2,405만 26.04
  11. 4,087만 26.05
  12. 3,236만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
13,264,504원
2026년 6월
32,356,896원

세대당 ▲ +83,010원 (+144%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,379만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,058원
월 부과액의 1년 8개월 월 2,688,170원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,658원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,352만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.02 승강기유지보수 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저입찰 및 평가점수로 선정 경쟁입찰 낙찰 23,520,000원 –
2025.05.28 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업주체관리 (입대의 미구성) 문수방재(주) 1,272,727원 24.05.30 ~ 24.06.30
2025.01.15 소방시설 점검결과 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업주체관리 (입주자대표회의 미구성) 하나소방주식회사 1,190,000원 25.02.06 ~ 25.02.14
2024.12.19 TKE엘리베이터유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 특정업체기술요함(생산업체), 사업주체관리 (입주자대표회의 미구성) 티케이엘리베이터코리아(주)경북지사 4,200,000원 25.01.01 ~ 25.03.31
2024.12.02 2024년 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업주체관리 (입주자대표회의 미구성) 하나소방주식회사 1,200,000원 24.12.01 ~ 25.01.31
2024.08.27 XpERP공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 특정업체기술요함 이지스엔터프라이즈 1,080,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.07.19 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업주체관리 창대전기소방(주) 900,000원 24.07.25 ~ 24.07.30
2024.06.25 전기설비점검 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업주체관리 (주)세안전기기술단 600,000원 24.07.01 ~ 24.12.31
2024.06.24 물탱크청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업주체관리 세진환경 776,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.05.30 TKE엘리베이터유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 특정업체기술요함(생산업체) , 사업주체관리 (입주자대표회의 미구성) 티케이엘리베이터코리아(주)경북지사 4,690,000원 24.06.01 ~ 24.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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