2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2026년 3월 부과분
세미존 서희스타힐스 아파트
전남광주통합특별시 광양시 무선2길 15
세대당 평균 월 관리비
169,208원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,729원
- 광양시 세대당 중앙값
- 160,175원
광양시 100곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 881세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2023.09 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,149대
- CCTV
- 270대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,014㎡
- 전용면적 합계
- 64,306㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 28,421원 단지 총액 2,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,301원 단지 총액 3,903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,213원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 68,529원 단지 총액 6,037만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,744원 단지 총액 2,180만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 151,678,283원 · 세대당 172,166
- 2025년 5월 150,387,497원 · 세대당 170,700
- 2025년 6월 154,015,147원 · 세대당 174,818
- 2025년 7월 179,091,975원 · 세대당 203,282
- 2025년 8월 194,200,687원 · 세대당 220,432
- 2025년 9월 200,919,540원 · 세대당 228,058
- 2025년 10월 165,439,903원 · 세대당 187,786
- 2025년 11월 153,280,352원 · 세대당 173,984
- 2025년 12월 158,730,861원 · 세대당 180,171
- 2026년 1월 167,060,770원 · 세대당 189,626
- 2026년 2월 157,390,951원 · 세대당 178,650
- 2026년 3월 149,072,684원 · 세대당 169,208
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,756원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,904만원
- 월 부과액21,799,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,988원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,140원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,374만원
-
2026.09.28 3,682,580원
헌옷수거업체
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 3,182,172원
재활용품수거업체
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 2,000,000원
소방시설 종합점검 계약
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 690,000원
기계설비성능점검 계약
(주)세영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 475,000원
저수조 청소 업체 용역 계약
(주)지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 19건 더 보기
-
2026.04.20 2,880,000원
세대방역 소독 업체 용역 계약
(주)지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 2,000,000원
소방시설점검 용역계약서
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 98,832,000원
승강기유지보수업체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.05 2,200,000원
소방시설종합점검업체 선정
한국소방안전(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 780,000원
기계설비 성능점검 업체
(주)세움엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 1,000,000원
외부회계감사업체
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.17 2,900,000원
소방시설 작동기능점검 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.06 8,880,480원
전산업무처리 용역 계약
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 9,958,824원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.23 21,584,500원
헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.19 1,620,000원
소방시설 종합정밀점검 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.12 18,000,000원
오수중계펌프장 처리 위탁 용역 계약서
(주)세화인터스트리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.07.10 740,000원
외부회계감사업체
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.30 2,994,000원
방역소독 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.04.30 956,000원
저수조 청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.29 98,832,000원
승강기유지보수업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.01 29,753,640원
주택관리업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.02.23 3,000,000원
반사경,경광등 설치
세기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.25 2,700,000원
소방시설 자체점검
(유)전북종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정 외 의견
바로회계법인
- 2023년적정
바로회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
262세대 139,067원 -
23평
전용 74.9㎡
250세대 173,631원 -
24평
전용 80.9㎡
76세대 187,494원 -
24평
전용 81.0㎡
293세대 187,656원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.