관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 의왕시2025년 10월 부과분

e편한세상고천파크루체

경기도 의왕시 시청1로 10

세대당 평균 월 관리비

234,855원

㎡당 2,891원 ㎡당 의왕시 대비 ▲+26% 세대당 의왕시 대비 ▲+4% 단지 총액 2억 432만원
의왕시 ㎡당 중앙값
2,286원
의왕시 세대당 중앙값
226,671원

의왕시 85곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 의왕시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
870세대
동수
11개 동
사용승인
2023.08 (3년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
주차
1,044대
CCTV
487대
승강기
27대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
70,667㎡
전용면적 합계
50,475㎡
시공사
DL E&G
관리업체
우리관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

의왕시 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의왕시 중앙값

일반관리비 45,860원 단지 총액 3,990만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 42,779원
단지 총액 37,218,140원 ㎡당 526.7원 ▲+15%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,636원
단지 총액 1,423,040원 ㎡당 20.1원 ▲+124%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 467원
단지 총액 406,230원 ㎡당 5.7원 ▲+121%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 40원
단지 총액 35,000원 ㎡당 0.5원 ▼-41%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 815,540원 ㎡당 11.5원 ▲+17%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 50,583원 단지 총액 4,401만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 26,270원
단지 총액 22,854,790원 ㎡당 323.4원 ▲+94%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 20,144원
단지 총액 17,525,174원 ㎡당 248.0원 ▼-12%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 479원
단지 총액 416,660원 ㎡당 5.9원 ▼-15%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,211원
단지 총액 2,794,000원 ㎡당 39.5원 ▲+84%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 416,515원 ㎡당 5.9원 ▼-11%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 3,468원 단지 총액 302만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 936원
단지 총액 814,050원 ㎡당 11.5원 ▼-75%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,398원
단지 총액 2,086,560원 ㎡당 29.5원 ▲+14%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 134원
단지 총액 116,880원 ㎡당 1.7원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 131,136원 단지 총액 1억 1,409만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 4,490원
단지 총액 3,906,610원 ㎡당 55.3원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 3,552원
단지 총액 3,090,350원 ㎡당 43.7원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 25,231원
단지 총액 21,951,110원 ㎡당 310.6원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 17,242원
단지 총액 15,000,640원 ㎡당 212.3원 ▲+140%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 54,401원
단지 총액 47,329,112원 ㎡당 669.7원 ▲+56%

세대 전기

D10 수도료(전용) 20,784원
단지 총액 18,082,250원 ㎡당 255.9원 ▲+8%

세대 수도

D11 TV수신료 2,397원
단지 총액 2,085,000원 ㎡당 29.5원 ▲+35%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 393,980원 ㎡당 5.6원 동네 비교값 없음

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 953,600원 ㎡당 13.5원 ▼-12%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,202원
단지 총액 1,045,330원 ㎡당 14.8원 ▼-30%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 250,000원 ㎡당 3.5원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 3,808원 단지 총액 331만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 3,808원
단지 총액 3,313,020원 ㎡당 46.9원 ▼-80%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비99,911원
개별사용료131,135원
장기수선충당금3,808원
2025년 10월 세대당 합계234,854원
단지 총액204,323,583원
참고: 잡수입41,697,708

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 285,025,009원 · 세대당 327,614
  • 2025년 2월 262,415,485원 · 세대당 301,626
  • 2025년 3월 237,474,403원 · 세대당 272,959
  • 2025년 4월 202,118,437원 · 세대당 232,320
  • 2025년 5월 198,235,749원 · 세대당 227,857
  • 2025년 6월 207,842,881원 · 세대당 238,899
  • 2025년 7월 231,064,229원 · 세대당 265,591
  • 2025년 8월 233,316,859원 · 세대당 268,180
  • 2025년 9월 205,007,075원 · 세대당 235,640
  • 2025년 10월 204,323,583원 · 세대당 234,854

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5,437만원

세대당 62,496원 월 부과액의 1년 4개월치 적립률 1.0%

의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,284원 대비-91%

이 단지가 맺은 계약

전체 85건
최근 12개월 계약
32건
최근 12개월 합계
12억 3,681만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.07.30 840,000원

    작은도서관 잉크젯 복합기 렌탈계약

    신도종합사무기

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.30 150,600원

    어린이놀이시설사고배상책임보험

    메리츠화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.07.14 483,288,000원

    경비용역

    크린서비스

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2026.07.14 580,128,000원

    미화용역

    (주)크린서비스

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.06.29 4,860,000원

    소방시설안전관리대행(종합,작동기능점검 포함)

    유한회사 경기소방안전

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.29 0원

    세무신고 대행

    세화세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.29 2,160,000원

    회계전산프로그램 사용

    이지스엔터프라이즈주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.17 8,000,000원

    옥상중계기 임대계약

    (주)엘지유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.17 8,000,000원

    옥상중계기 임대계약

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.17 8,000,000원

    옥상중계기 임대

    에스케이텔레콤

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.01 1,100,000원

    전기설비직무고시 안전점검

    (주)한국이엘에스

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.05.04 2,004,000원

    승강기 냉온풍기 필터 교환 용역계약서

    (주)디이아이테크놀로지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.04 124,200원

    전기자동차 충전시설 사고배상책임보험

    메리츠화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.27 1,340,000원

    전기실 정류기,비상발전기 밧데리 교체

    광개토산전(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.26 300,000원

    행사 사업자

    인투쿠킹

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.02.26 800,000원

    2025년 외부공인회계감사

    세무회계지킴

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.02.26 1,050,000원

    기계설비성능점검

    인정이엔지주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.09 30,480,000원

    승강기유지관리계약

    현대엘리베이터서비스(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.01.09 5,000,000원

    세대소독

    (주)태양씨에스

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.12.23 13,227,273원

    제설차 구입

    에스바이크

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  • 2025.12.15 1,280,000원

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  • 2025.11.27 8,541,818원

    승강기 내 미디어보드 설치

    포커스미디어코리아주식회사커스미디어코리아주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.27 10,000원

    게스트룸 이불세탁업체

    아이뽀송

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.26 2,256,000원

    난방설비보호제

    (주)삼정워텍

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.11.24 900,000원

    작은도서관 간판 설치 업체

    주식회사 파라디

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

의왕시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.26%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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