기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

태백 포레스트 애시앙 2단지 사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 고원로 119

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,768원 태백시 대비 낮음 12%
  • 576세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
6개 동 · 28층
사용승인
2023.08.08 (3년차)
관리비부과면적
45,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
588대
CCTV
165대
승강기
13대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023052
태백 포레스트 애시앙 2단지 사랑으로 부영아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,285원 588.8 26,660,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,777원 높음 10% 태백시 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 556.9 25,215,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 높음 21% 태백시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.4 516,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 6% 태백시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.7 168,520
A04 피복비 직원 근무복 182원 높음 130% 태백시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.3 105,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 283원 높음 43% 태백시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.6 163,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 853원 낮음 26% 태백시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 10.9 491,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,912원 495.0 22,413,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,219원 높음 27% 태백시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 180.9 8,190,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,088원 비교 자료 없음 268.3 12,146,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,605원 높음 64% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 45.9 2,076,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,557원 19.8 896,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,557원 낮음 22% 태백시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 19.8 896,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,241원 664.5 30,091,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,346원 높음 420% 태백시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 513.2 23,239,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,615원 높음 379422% 태백시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 122.3 5,537,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,157원 높음 29% 태백시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.4 1,242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 115원 낮음 63% 태백시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.5 65,970
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10원 낮음 99% 태백시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 0.1 5,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,995원 중앙값 2,007원/㎡ 낮음 12% 1,768 80,061,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,776,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,385만 25.01
  2. 8,621만 25.02
  3. 8,275만 25.03
  4. 8,006만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,222만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2026.08.20 관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 파워전산 (주) 2,626,560원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.04 수목소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,550,000원 –
2025.12.22 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,592,000원 –
2025.11.17 재활용품 수거업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개경쟁 입찰 참여업체 2회 미달로 인한 수의계약 상동자원 2,972,160원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.27 승강기 유지관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 현대엘리베이터(주)강원지사 20,280,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.22 저수조청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2025.08.18 관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 파워전산 (주) 2,626,560원 25.09.01 ~ 26.08.31
2024.12.13 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 (주)티에스산업 102,264,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.13 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 (주)티에스산업 152,232,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 10건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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