기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

태백 포레스트 애시앙 2단지 사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 고원로 119

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,027원 태백시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 576세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
6개 동 · 28층
사용승인
2023.08.08 (3년차)
관리비부과면적
45,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
588대
CCTV
165대
승강기
13대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023052
태백 포레스트 애시앙 2단지 사랑으로 부영아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,816원 608.2 27,541,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,566원 높음 15% 태백시 중앙값 ㎡당 503.1원 대비 579.6 26,245,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 845원 높음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.8 486,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 36% 태백시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.1 184,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,084원 높음 6% 태백시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.8 624,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,450원 514.5 23,299,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,615원 높음 32% 태백시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 185.9 8,417,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,696원 비교 자료 없음 276.0 12,496,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 비교 자료 없음 6.2 279,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,654원 높음 80% 태백시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 46.5 2,104,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,662원 46.6 2,109,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,662원 높음 101% 태백시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 46.6 2,109,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,429원 857.7 38,839,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,433원 높음 473% 태백시 중앙값 ㎡당 118.6원 대비 679.7 30,777,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,510원 높음 41924% 태백시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 146.4 6,629,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 35% 태백시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.2 1,320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 184원 낮음 50% 태백시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.3 106,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 11원 낮음 99% 태백시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 0.1 6,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,357원 중앙값 2,157원/㎡ 낮음 6% 2,027 91,789,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,218,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,621만 25.02
  2. 8,275만 25.03
  3. 8,006만 25.04
  4. 8,001만 25.05
  5. 8,000만 25.06
  6. 8,058만 25.07
  7. 8,110만 25.08
  8. 8,241만 25.09
  9. 8,034만 25.10
  10. 8,229만 25.11
  11. 8,557만 25.12
  12. 9,179만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
83,846,892원
2026년 1월
91,789,700원

세대당 ▲ +13,789원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,222만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2026.08.20 관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 파워전산 (주) 2,626,560원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.04 수목소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,550,000원 –
2025.12.22 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,592,000원 –
2025.11.17 재활용품 수거업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개경쟁 입찰 참여업체 2회 미달로 인한 수의계약 상동자원 2,972,160원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.27 승강기 유지관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 현대엘리베이터(주)강원지사 20,280,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.22 저수조청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2025.08.18 관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 파워전산 (주) 2,626,560원 25.09.01 ~ 26.08.31
2024.12.13 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 (주)티에스산업 102,264,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.13 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 (주)티에스산업 152,232,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 10건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법