기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

태백 포레스트 애시앙 2단지 사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 고원로 119

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,821원 태백시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 576세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
6개 동 · 28층
사용승인
2023.08.08 (3년차)
관리비부과면적
45,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
588대
CCTV
165대
승강기
13대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023052
태백 포레스트 애시앙 2단지 사랑으로 부영아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,744원 607.3 27,500,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,239원 높음 13% 태백시 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 575.5 26,057,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,577원 높음 109% 태백시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 20.1 908,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 높음 24% 태백시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.7 167,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 638원 낮음 38% 태백시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.1 367,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,459원 514.7 23,304,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,615원 높음 29% 태백시 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 185.9 8,417,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,696원 비교 자료 없음 276.0 12,496,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 비교 자료 없음 6.3 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,654원 높음 65% 태백시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 46.5 2,104,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,509원 44.6 2,021,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,509원 높음 48% 태백시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 44.6 2,021,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,442원 654.4 29,630,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,338원 높음 757% 태백시 중앙값 ㎡당 55.4원 대비 475.0 21,506,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,607원 비교 자료 없음 147.6 6,685,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 높음 32% 태백시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 28.7 1,300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 229원 낮음 37% 태백시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 2.9 131,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 11원 낮음 99% 태백시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 0.1 6,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,155원 중앙값 2,009원/㎡ 낮음 9% 1,821 82,457,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,270,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,110만 25.08
  2. 8,241만 25.09
  3. 8,034만 25.10
  4. 8,229만 25.11
  5. 8,557만 25.12
  6. 9,179만 26.01
  7. 9,154만 26.02
  8. 8,362만 26.03
  9. 8,473만 26.04
  10. 8,129만 26.05
  11. 8,293만 26.06
  12. 8,246만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
80,580,680원
2026년 7월
82,457,320원

세대당 ▲ +3,258원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,222만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2026.08.20 관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 파워전산 (주) 2,626,560원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.04 수목소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,550,000원 –
2025.12.22 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,592,000원 –
2025.11.17 재활용품 수거업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개경쟁 입찰 참여업체 2회 미달로 인한 수의계약 상동자원 2,972,160원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.27 승강기 유지관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 현대엘리베이터(주)강원지사 20,280,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.22 저수조청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2025.08.18 관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 파워전산 (주) 2,626,560원 25.09.01 ~ 26.08.31
2024.12.13 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 (주)티에스산업 102,264,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.13 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 에 의거한 수의 계약 (주)티에스산업 152,232,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 10건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법