2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
가야산한라비발디프리미어
전남광주통합특별시 광양시 가야로 322-25
세대당 평균 월 관리비
148,860원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 438대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,000㎡
- 전용면적 합계
- 28,213㎡
- 시공사
- 에이치엘디앤아이 한라(주)
- 관리업체
- 주식회사 무진종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 53,902원 단지 총액 1,790만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,018원 단지 총액 1,329만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,164원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,063원 단지 총액 1,197만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,714원 단지 총액 555만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 49,617,720원 · 세대당 149,450
- 2025년 9월 47,300,220원 · 세대당 142,470
- 2025년 10월 48,735,305원 · 세대당 146,793
- 2025년 11월 46,836,902원 · 세대당 141,075
- 2025년 12월 48,217,550원 · 세대당 145,233
- 2026년 1월 42,804,450원 · 세대당 128,929
- 2026년 2월 49,804,660원 · 세대당 150,014
- 2026년 3월 42,927,890원 · 세대당 129,300
- 2026년 4월 45,685,300원 · 세대당 137,606
- 2026년 5월 45,737,877원 · 세대당 137,764
- 2026년 6월 46,725,510원 · 세대당 140,739
- 2026년 7월 49,421,610원 · 세대당 148,860
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -16,497원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,333만원
- 월 부과액5,549,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,144원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,714원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,620만원
-
2026.09.02 1,800,000원
임대계약서 (컬러디지털 복합기)
광양삼성사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 5,019,840원
전산업무처리 용역계약
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 9,488,600원
아파트 화재보험 등
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 800,000원
외부감사계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.19 2,145,000원
방역소독 및 저수조청소 용역 계약서
백두산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 20건 더 보기
-
2026.03.17 2,200,000원
소방시설 등 종합점검 및 작동점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 1,159,090원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.10 3,590,000원
소나무 재선충예방 및 병해충 방제, 그 외 기타수목 영양공급 용역
주식회사 아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 1,650,000원
임대계약서 (컬러디지털 복합기)
광양삼성사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 10,787,300원
아파트 화재보험등
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 800,000원
외부감사계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 3,999,000원
수목소독 방역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.17 2,181,818원
소방시설점검 용역계약서
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 2,145,000원
방역소독 및 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.03.01 10,320,000원
승강기유지 관리계약
현대엘리베이터서비스(주)호남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.08 800,000원
맨홀(메인배관 퉁수 공사)
(주)세화 인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.10 1,200,000원
전기설비 안전진단
주식회사 솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.26 1,500,000원
수목방제 계약
(주)힐링나무병원&조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.20 550,000원
물탱크 청소 계약서
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.10.24 0원
폐식용유 수거업체 계약
유일 O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.04 2,640,000원
임대계약서 (컬러디지털 복합기)
광양삼성사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.30 49,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.30 9,807,100원
주택화재보험,아파트 영업배상책임보험, 승강시사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.24 1,950,000원
소독,방역 계약서
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.11 1,440,000원
소방시설(종합정밀 및 작동기능)점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2025.04.03
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.04.03
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면수리
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2025.04.03
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.03.11
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.03.11
승강기 및 인양기 · 조속기(과속조절기)
전기·소화·승강기 · 전면교체
이력 1건 더 보기
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2024.10.16
예비전원(자가발전) 설비
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
72세대 148,842원 -
26평
전용 85.0㎡
260세대 148,860원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.