기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 백운동

백운대라수어썸브릿지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 회재로 1284

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,375원 남구 대비 낮음 23%
  • 198세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 35층
사용승인
2023.07.26 (3년차)
관리비부과면적
34,265㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주은주택건설
주차
262대
CCTV
91대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023073
백운대라수어썸브릿지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,153원 422.7 14,484,279
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,920원 높음 41% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 398.2 13,646,139
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,161원 낮음 18% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.7 229,823
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 635원 높음 76% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.7 125,787
A04 피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 0.9 29,951
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 424원 높음 103% 남구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 83,862
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,862원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.8 368,717
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,077원 272.0 9,321,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,647원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 125.1 4,286,026
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,381원 낮음 63% 남구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 106.2 3,639,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,059원 높음 60% 남구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.1 209,706
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,990원 높음 41% 남구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 34.6 1,185,938
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,661원 679.9 23,296,942
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,817원 높음 153% 남구 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 224.3 7,685,792
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,693원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 350.7 12,017,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,727원 낮음 40% 남구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 90.9 3,113,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,424원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 14.0 480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,891원 중앙값 1,781원/㎡ 낮음 23% 1,375 47,102,421

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,881,357원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,710만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.06 재활용의류수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 나주자원 1,745,455원 25.08.14 ~ 27.08.13
2025.07.11 아파트관리용프로그램사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 이조은(주) 158,181원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가업체 세방방역 3,500,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.16 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 적격업체 이조은(주) 1,200,000원 25.03.15 ~ 26.03.14
2025.02.28 세무도우미 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가업체 베니아세무회계사무소 600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 소방시설점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 대현소방(주) 4,073,297원 25.01.02 ~ 25.07.31
2024.07.09 아파트관리용프로그램사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 이조은(주) 90,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.08 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 새천년 2,851,200원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.06.04 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 목송이앤지(주) 1,976,700원 24.07.01 ~ 24.08.31
2024.05.31 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 적격업체 이조은(주) 718,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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