기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 백운동

백운대라수어썸브릿지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 회재로 1284

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,419원 남구 대비 낮음 20%
  • 198세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 35층
사용승인
2023.07.26 (3년차)
관리비부과면적
34,265㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주은주택건설
주차
262대
CCTV
91대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023073
백운대라수어썸브릿지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,857원 403.7 13,831,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,390원 높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 274.4원 대비 383.6 13,145,309
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 801원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.6 158,559
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 639원 높음 79% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.7 126,536
A04 피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 0.9 29,951
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 351원 높음 441% 남구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.0 69,486
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,525원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.8 301,939
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,066원 260.4 8,923,037
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,300원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 123.1 4,217,369
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,776원 낮음 63% 남구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 102.7 3,519,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,990원 높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 34.6 1,185,938
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,219원 30.2 1,033,455
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,219원 높음 61% 남구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 30.2 1,033,455
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,444원 724.9 24,837,984
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,200원 높음 183% 남구 중앙값 ㎡당 88.3원 대비 249.6 8,553,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,951원 낮음 12% 남구 중앙값 ㎡당 413.5원 대비 363.8 12,464,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 263원 낮음 75% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 1.5 52,084
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,607원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 96.0 3,288,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,424원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 14.0 480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,587원 중앙값 1,766원/㎡ 낮음 20% 1,419 48,626,256

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,531,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,710만 25.01
  2. 4,863만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.06 재활용의류수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 나주자원 1,745,455원 25.08.14 ~ 27.08.13
2025.07.11 아파트관리용프로그램사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 이조은(주) 158,181원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가업체 세방방역 3,500,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.16 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 적격업체 이조은(주) 1,200,000원 25.03.15 ~ 26.03.14
2025.02.28 세무도우미 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가업체 베니아세무회계사무소 600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 소방시설점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 대현소방(주) 4,073,297원 25.01.02 ~ 25.07.31
2024.07.09 아파트관리용프로그램사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 이조은(주) 90,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.08 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 새천년 2,851,200원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.06.04 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 목송이앤지(주) 1,976,700원 24.07.01 ~ 24.08.31
2024.05.31 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 적격업체 이조은(주) 718,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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