기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 백운동

백운대라수어썸브릿지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 회재로 1284

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,294원 남구 대비 낮음 24%
  • 198세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 35층
사용승인
2023.07.26 (3년차)
관리비부과면적
34,265㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주은주택건설
주차
262대
CCTV
91대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023073
백운대라수어썸브릿지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,042원 404.7 13,868,403
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,390원 높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 383.6 13,145,309
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 671원 낮음 51% 남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.9 132,921
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 655원 높음 95% 남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.8 129,705
A04 피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 0.9 29,951
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 402원 높음 118% 남구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.3 79,669
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,772원 높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.2 350,848
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,311원 267.6 9,169,552
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,486원 낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 124.2 4,254,178
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,776원 낮음 64% 남구 중앙값 ㎡당 286.5원 대비 102.7 3,519,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,059원 높음 33% 남구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.1 209,706
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,990원 높음 45% 남구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 34.6 1,185,938
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,801원 22.0 752,673
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,801원 0% 남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.0 752,673
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,867원 600.2 20,565,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,956원 높음 183% 남구 중앙값 ㎡당 69.5원 대비 196.2 6,723,318
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,609원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 352.4원 대비 292.4 10,020,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 457원 낮음 67% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.6 90,462
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,434원 낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 95.0 3,253,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,412원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 13.9 477,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,022원 중앙값 1,696원/㎡ 낮음 24% 1,294 44,356,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,259,732원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,710만 25.01
  2. 4,863만 25.02
  3. 4,563만 25.03
  4. 4,630만 25.04
  5. 4,436만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.06 재활용의류수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 나주자원 1,745,455원 25.08.14 ~ 27.08.13
2025.07.11 아파트관리용프로그램사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 이조은(주) 158,181원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가업체 세방방역 3,500,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.16 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 적격업체 이조은(주) 1,200,000원 25.03.15 ~ 26.03.14
2025.02.28 세무도우미 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가업체 베니아세무회계사무소 600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 소방시설점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 대현소방(주) 4,073,297원 25.01.02 ~ 25.07.31
2024.07.09 아파트관리용프로그램사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 이조은(주) 90,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.08 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 새천년 2,851,200원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.06.04 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 목송이앤지(주) 1,976,700원 24.07.01 ~ 24.08.31
2024.05.31 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 적격업체 이조은(주) 718,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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