기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전역 더뉴클래스 2차 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠곡중앙대로 225

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 3,411원 북구 대비 높음 85%
  • 114세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2020.07.22 (6년차)
관리비부과면적
6,858㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동우씨엠건설(주)
주차
120대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023078
태전역 더뉴클래스 2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,147원 1,099.6 7,540,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,718원 높음 194% 북구 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 1,042.6 7,149,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 540원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 61,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 822원 높음 708% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 13.7 93,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,067원 높음 191% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 34.4 235,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,605원 475.5 3,260,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,513원 높음 119% 북구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 357.6 2,452,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 631원 높음 65% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.5 71,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,461원 높음 277% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 107.4 736,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,402원 405.6 2,781,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 24,402원 높음 2169% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 405.6 2,781,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,333원 1,185.8 8,131,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,532원 높음 325% 북구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 291.4 1,998,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,638원 높음 40% 북구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 542.5 3,720,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 -259원 비교 자료 없음 -4.3 -29,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,606원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 259.4 1,779,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,952원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 32.4 222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 313원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.2 35,730
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,551원 높음 285% 북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 59.0 404,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,694원 244.3 1,675,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,694원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 244.3 1,675,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,182원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 85% 3,411 23,390,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,108,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,424만 25.01
  2. 2,408만 25.02
  3. 2,296만 25.03
  4. 2,339만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,438만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 9,388원
월 부과액의 3년 2개월 월 1,675,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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